2024年典范花園建筑施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年典范花園建筑施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱：典范花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：建筑安裝工程有限公司第二條工程概述2.1工程地點：市區(qū)路號2.2工程名稱：典范花園住宅小區(qū)建筑工程2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米第三條工程內(nèi)容和范圍3.1乙方應按約定的內(nèi)容和范圍完成建筑施工任務，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。第四條合同工期4.1工程預計開工日期：2024年X月X日4.2工程預計竣工日期：2024年X月X日第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。第六條合同價格6.1工程總造價：人民幣萬元（大寫：元整）6.2價款支付方式：按工程進度分階段支付第七條工程變更7.1如發(fā)生工程變更，甲乙雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十二條保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：典范花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.3甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方地址：市區(qū)路號1.5甲方法定代表人：1.6乙方法定代表人：第二條工程概述2.1工程地點：市區(qū)路號2.2工程名稱：典范花園住宅小區(qū)建筑工程2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4工程用地性質(zhì)：住宅用地2.5工程用途：住宅小區(qū)第三條工程內(nèi)容和范圍3.1乙方應按約定的內(nèi)容和范圍完成建筑施工任務，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。3.2乙方應負責施工過程中的臨時設施搭建和拆除。3.3乙方應按照甲方提供的設計文件、施工圖紙和技術(shù)要求進行施工。3.4乙方應保證施工過程中工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。3.5乙方應按照約定的工期完成工程。第四條合同工期4.1工程預計開工日期：2024年X月X日4.2工程預計竣工日期：2024年X月X日4.3工期順延的情況：如遇不可抗力因素（如地震、臺風等）導致工程無法正常進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可相應順延工期。第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。5.2乙方應按照約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3乙方應承擔工程質(zhì)量問題的修復和返工費用。第六條合同價格6.1工程總造價：人民幣萬元（大寫：元整）6.2價款支付方式：按工程進度分階段支付6.3支付時間：自甲方支付相應階段款項之日起X日內(nèi)支付給乙方。6.4支付比例：工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應比例的價款。第七條工程變更7.1如發(fā)生工程變更，甲乙雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。7.2變更程序：變更內(nèi)容由甲方提出，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進行設計和施工。7.3變更價款的支付：變更價款按照雙方協(xié)商確定的金額支付。7.4變更導致工期順延的，工期順延時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2乙方未按約定工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。8.3甲方未按約定時間支付價款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。8.4因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復和返工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.5因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。10.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。11.2附件的變更或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與甲乙雙方的交易活動，提供相關(guān)服務或商品。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同所涉及的工程，應具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔相應的責任。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并保證其提供的服務或商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。2.3第三方應對其提供的服務或商品的質(zhì)量、安全、性能等承擔全部責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認。3.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應符合本合同的約定，如有沖突，以本合同為準。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務或商品造成的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過第三方服務或商品合同價款的總額。4.2第三方應對其違約行為產(chǎn)生的損失承擔賠償責任，賠償金額不超過第三方違約行為所對應的合同價款。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入的，應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和合同文件。5.2甲乙雙方對第三方介入有異議的，應立即通知對方，并協(xié)商解決。5.3甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的時間、范圍和職責。第六條第三方支付6.1甲乙雙方與第三方之間的支付關(guān)系，應由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認。6.2甲方、乙方支付給第三方的款項，應嚴格按照雙方約定的支付方式和時間支付。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行其職責的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方未按約定提供服務或商品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正或解除合同。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應遵循誠實信用、公平公正的原則。第九條第三方介入的變更9.1甲乙雙方同意變更第三方的，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。9.2甲乙雙方對第三方介入有異議的，應立即通知對方，并協(xié)商解決。第十條第三方退出10.1第三方因故需退出的，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。11.2第三方未按約定提供服務或商品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正或解除合同。第十二條第三方與甲乙方的權(quán)益保護12.1甲乙雙方與第三方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。12.2甲乙雙方與第三方應遵守社會公德，尊重對方合法權(quán)益，維護工程的良好形象。第十三條第三方介入的合同解除13.1甲乙雙方同意解除第三方介入的，應簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方。13.2甲乙雙方對第三方介入有異議的，應立即通知對方，并協(xié)商解決。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，應由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認。14.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應符合本合同的約定，如有沖突，以本合同為準。第十五條第三方介入的補充協(xié)議15.1本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.2甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，應符合本合同的約定，如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求4.工程預算書5.工程進度計劃6.施工方案7.材料檢驗報告8.工程驗收標準9.安全文明施工標準10.其他與工程相關(guān)的技術(shù)文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定工期完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工，應承擔相應責任。4.乙方未按約定提供施工設備、施工人員等，導致甲方無法按期接收工程，應承擔相應責任。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致工程質(zhì)量不符合約定，應承擔修復和返工費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指典范花園房地