2024年城市更新項(xiàng)目泥瓦工承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目泥瓦工承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求與措施8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3適用法律11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的事宜13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽字蓋章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2甲方信息甲方全稱：X城市更新有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3乙方信息乙方全稱：X泥瓦工工程隊(duì)地址：省市區(qū)路號(hào)負(fù)責(zé)人：X聯(lián)系電話：X第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同約定的工程為X城市更新項(xiàng)目，包括但不限于泥瓦工施工、墻面抹灰、地面鋪裝等工作內(nèi)容。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.3工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付條款（1）工程開工后，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期與進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2024年X月X日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）泥瓦工施工應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的要求；（2）墻面抹灰應(yīng)平整、牢固，表面無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；（3）地面鋪裝應(yīng)平整、牢固，接縫嚴(yán)密，無高低差等現(xiàn)象。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)予以更換。6.2設(shè)備使用乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用施工設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如乙方提供的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。7.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，包括但不限于安全帽、安全網(wǎng)、防護(hù)欄等。7.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、項(xiàng)目取消等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行；（3）乙方因嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約比例；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除后，乙方按照約定處理合同終止后的事宜。12.3合同失效后的事宜合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、質(zhì)保等。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、材料供應(yīng)合同等。13.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1甲方代表甲方代表：（簽字）甲方蓋章：14.2乙方代表乙方代表：（簽字）乙方蓋章：14.3簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同生效日期合同生效日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同項(xiàng)目，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、施工監(jiān)理等。2.2第三方介入條件（1）甲方、乙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方合同及責(zé)任3.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定確定。如合同中未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理程序甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對(duì)甲方履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。第六條第三方介入對(duì)合同履行影響6.1第三方介入不影響本合同的生效、履行、變更或解除。6.2第三方介入不影響本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入不影響本合同的違約責(zé)任及賠償規(guī)定。第七條第三方信息的披露與保密7.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，披露與第三方相關(guān)的信息。7.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。7.3第三方保密責(zé)任如第三方泄露甲乙雙方的秘密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出第三方如提前退出合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方替代第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商確定替代方。替代方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照本合同第七條、第八條的規(guī)定處理合同終止后的事宜。第十條第三方介入對(duì)合同爭(zhēng)議的影響10.1第三方介入不影響本合同爭(zhēng)議的解決方式。10.2第三方介入不影響本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。10.3第三方介入不影響本合同約定的適用法律。第十一條第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的生效條件。11.2第三方介入不影響本合同的終止與失效條件。11.3第三方介入不影響本合同的效力及效力期限。第十二條附則本附加條款與本合同具有同等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量、施工工藝等內(nèi)容。2.施工圖紙：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求和施工要求。3.材料供應(yīng)合同：甲乙雙方與材料供應(yīng)商簽訂的合同，明確材料的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等內(nèi)容。4.設(shè)備租賃合同：甲乙雙方與設(shè)備租賃商簽訂的合同，明確設(shè)備的租賃范圍、使用要求、租賃費(fèi)用等內(nèi)容。5.施工監(jiān)理合同：甲乙雙方與施工監(jiān)理單位簽訂的合同，明確監(jiān)理的范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，用于確認(rèn)工程的質(zhì)量和合格標(biāo)準(zhǔn)。7.安全評(píng)估報(bào)告：第三方安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安全評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)工程施工的安全性。8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：第三方環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)工程施工對(duì)環(huán)境的影響。9.保險(xiǎn)單據(jù)：甲乙雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。10.其他相關(guān)文件：包括甲乙雙方之間的往來函件、會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；（3）未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)；（4）其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定使用材料、設(shè)備；（4）其他違反合同約定的行為。3.第三方違約行為：（1）未按約定提供服務(wù)、材料、設(shè)備等；（2）提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定時(shí)間完成工作；（4）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期支付的金額×日違約金率。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指本合同的一方，承擔(dān)工程發(fā)包方的角色。3.乙方：指本合同的一方，承擔(dān)工程承包方的角色。4.第三方：指本合同的一方，承擔(dān)提供服務(wù)、材料、設(shè)備等的角色。5.違約：指