2024年公寓翻新協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓翻新協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指甲方名稱1.2乙方：指乙方名稱1.3公寓：指位于具體地址的公寓單元1.4翻新：指對(duì)公寓進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)的行為1.5協(xié)議：指本合同文件第二條翻新項(xiàng)目與范圍2.1項(xiàng)目包括：列出具體翻新項(xiàng)目，如墻面翻新、地板更換、廚房和浴室改造等2.2范圍界定：明確翻新范圍，包括公寓內(nèi)的哪些區(qū)域和設(shè)施第三條翻新時(shí)間表3.1開始日期：指明翻新工程的具體開始日期3.2結(jié)束日期：指明翻新工程的具體結(jié)束日期3.3進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段工程的時(shí)間安排第四條翻新標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：明確使用的材料品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：列出施工過程中的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程第五條費(fèi)用與支付5.1總費(fèi)用：指明翻新工程的總預(yù)算金額5.2支付方式：明確支付手段和支付時(shí)間點(diǎn)5.3進(jìn)度付款：根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分階段付款5.4變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用的處理方式第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方按照約定進(jìn)行施工的義務(wù)6.2質(zhì)量保障：乙方對(duì)翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)6.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和范圍6.4違約責(zé)任：乙方未履行合同義務(wù)的法律責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供的便利和支持7.2知情權(quán)：甲方對(duì)翻新工程的監(jiān)督和知情權(quán)7.3變更權(quán)：甲方提出工程變更的權(quán)利和程序7.4安全保障：甲方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更的條件和程序8.2解除條件：合同解除的條件和程序8.3變更解除后果：變更或解除合同后的法律后果第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決：雙方同意通過第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議9.3法律途徑：爭(zhēng)議提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知和溝通方式11.2送達(dá)地址：雙方指定的合同文件送達(dá)地址第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件：合同生效的條件12.2修改條件：合同修改的條件和程序12.3終止條件：合同終止的條件和程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料13.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限13.3泄露后果：違反保密條款的法律后果第十四條其他條款14.1附加條款：其他雙方約定的附加條款14.2排除條款：明確合同中不包含的內(nèi)容14.3補(bǔ)充條款：對(duì)合同的補(bǔ)充和修正第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方：指甲方名稱，即公寓的所有者或授權(quán)代表。1.2乙方：指乙方名稱，即承擔(dān)公寓翻新工程的施工單位。1.3公寓：指位于具體地址的公寓單元，包括所有房間、廚房、浴室等生活空間。1.4翻新：指對(duì)公寓進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)的行為，包括但不僅限于墻面翻新、地板更換、廚房和浴室改造等。1.5協(xié)議：指本合同文件，包括合同、附件及雙方協(xié)商一致的所有條款。第二條翻新項(xiàng)目與范圍2.1項(xiàng)目包括：（1）墻面翻新，包括墻面涂料、壁紙更換等；（2）地板更換，包括木地板、瓷磚地板等；（3）廚房和浴室改造，包括櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備、瓷磚等；（4）電路改造，包括照明、插座、開關(guān)等；（5）水路改造，包括給水、排水、熱水等；（6）家具家電購(gòu)置，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱等；（7）其他項(xiàng)目：雙方約定的其他翻新工程。2.2范圍界定：翻新工程包括公寓內(nèi)的所有房間、廚房、浴室等生活空間，但不包括甲方自有家具、家電的翻新或購(gòu)置。第三條翻新時(shí)間表3.1開始日期：指明翻新工程的具體開始日期，如2024年1月1日。3.2結(jié)束日期：指明翻新工程的具體結(jié)束日期，如2024年6月30日。3.3進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段工程的時(shí)間安排，如墻面翻新階段（1月1日1月31日）、地板更換階段（2月1日2月28日）等。第四條翻新標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面翻新：使用環(huán)保涂料、壁紙；（2）地板更換：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)地板材料；（3）廚房和浴室改造：選用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的廚衛(wèi)設(shè)備、瓷磚等；（4）電路改造：符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，具備漏電保護(hù)功能；（5）水路改造：符合國(guó)家給排水標(biāo)準(zhǔn)，具備防凍、防爆功能；（6）家具家電購(gòu)置：符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、實(shí)用的特點(diǎn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面翻新：施工過程中保證墻面平整、色澤均勻；（2）地板更換：鋪設(shè)平整、接縫均勻，保證地板安裝質(zhì)量；（3）廚房和浴室改造：廚衛(wèi)設(shè)備安裝牢固，瓷磚鋪設(shè)美觀；（4）電路改造：線路布局合理，施工規(guī)范，保證用電安全；（5）水路改造：管道布局合理，施工規(guī)范，保證給排水暢通；4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面翻新：色澤均勻、平整、無(wú)裂縫；（2）地板更換：鋪設(shè)平整、接縫均勻、無(wú)響聲；（3）廚房和浴室改造：廚衛(wèi)設(shè)備安裝牢固、功能正常；（4）電路改造：線路布局合理、施工規(guī)范、安全可靠；（5）水路改造：管道布局合理、施工規(guī)范、給排水暢通；（6）家具家電購(gòu)置：符合甲方需求、功能正常、安全可靠。第五條費(fèi)用與支付5.1總費(fèi)用：指明翻新工程的總預(yù)算金額，如人民幣萬(wàn)元。5.2支付方式：明確支付手段和支付時(shí)間點(diǎn)，如銀行轉(zhuǎn)賬、分期支付。5.3進(jìn)度付款：根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分階段付款，具體付款比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。5.4變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用的處理方式，如雙方協(xié)商確定。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方按照約定進(jìn)行施工的義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。6.2質(zhì)量保障：乙方對(duì)翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修、更換。6.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和范圍，如工程一切險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等。6第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、甲方書面同意等。8.2解除條件：合同解除的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、甲方書面同意等。8.3變更解除后果：變更或解除合同后的法律后果，如工程進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決的，可進(jìn)入下一步解決程序。9.2調(diào)解解決：雙方同意通過第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議，如調(diào)解失敗，雙方可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。9.3法律途徑：爭(zhēng)議提交法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決，如訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)等。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，如法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知和溝通方式，如書面、電子郵件、電話等。11.2送達(dá)地址：雙方指定的合同文件送達(dá)地址，如甲方地址、乙方地址等。第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、甲方付款等。12.2修改條件：合同修改的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。12.3終止條件：合同終止的條件和程序，如工程完工、甲方書面同意等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料，如工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等。13.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限，如合同終止后三年內(nèi)。13.3泄露后果：違反保密條款的法律后果，如違約金、賠償責(zé)任等。第十四條其他條款14.1附加條款：其他雙方約定的附加條款，如乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)甲方自有家具、家電等。14.2排除條款：明確合同中不包含的內(nèi)容，如甲方自有家具、家電的翻新或購(gòu)置。14.3補(bǔ)充條款：對(duì)合同的補(bǔ)充和修正，如工程進(jìn)度延誤的處理辦法等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等，用于協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、提供專業(yè)意見等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無(wú)法自行解決的爭(zhēng)議或問題時(shí)，可以協(xié)商一致選擇第三方介入。15.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)秉持客觀、公正的原則，依法依規(guī)履行介入職責(zé)，包括但不限于調(diào)解爭(zhēng)議、評(píng)估工程質(zhì)量、監(jiān)督工程進(jìn)度等。15.5第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。15.6第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中的責(zé)任限額，包括但不限于因其過失導(dǎo)致的賠償責(zé)任、因其故意行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任等，由甲乙方協(xié)商確定。16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、支付工程款項(xiàng)、配合第三方介入等。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)完成工程、保證工程質(zhì)量、配合第三方介入等。17.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方出現(xiàn)無(wú)法自行解決的爭(zhēng)議或問題時(shí)，可協(xié)商一致選擇第三方介入。具體程序如下：（1）甲乙方共同選擇第三方；（2）第三方對(duì)爭(zhēng)議或問題進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解等；（3）甲乙方依據(jù)第三方的評(píng)估、調(diào)解結(jié)果協(xié)商解決爭(zhēng)議或問題；（4）第三方出具評(píng)估報(bào)告、調(diào)解書等文件，甲乙方予以認(rèn)可。18.1第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果作為解決爭(zhēng)議、問題的依據(jù)，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可并執(zhí)行。19.1第三方退出：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿肼氊?zé)或甲乙方自行解決爭(zhēng)議、問題時(shí)，第三方可以退出。20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為介入方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的互動(dòng)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。21.1第三方介入的補(bǔ)充條款：甲乙方可以根據(jù)合同執(zhí)行過程中的實(shí)際情況，協(xié)商一致增加或修改第三方介入的條款。22.1第三方介入的終止條件：當(dāng)甲乙方自行解決爭(zhēng)議、問題，或第三方完成介入職責(zé)時(shí)，第三方介入終止。23.1第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。24.1第三方介入的違約處理：當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行介入職責(zé)，或違反法律法規(guī)、職業(yè)道德等時(shí)，甲乙方可以依法依規(guī)追究其違約責(zé)任。25.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同雙方名錄附件二：翻新項(xiàng)目詳細(xì)清單附件三：翻新材料規(guī)格及品牌目錄附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：支付憑證附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：爭(zhēng)議調(diào)解書附件一：合同雙方名錄詳細(xì)要求：列出甲方、乙方以及第三方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。說明：此附件用于明確合同各方的身份信息，便于日常溝通和聯(lián)系。附件二：翻新項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出翻新項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確翻新工程的具體項(xiàng)目和內(nèi)容。附件三：翻新材料規(guī)格及品牌目錄詳細(xì)要求：列出翻新工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確翻新工程所使用材料的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出施工過程中的各階段開始和結(jié)束時(shí)間、工程進(jìn)度等。說明：此附件用于明確施工進(jìn)度和時(shí)間安排，便于甲乙雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工、驗(yàn)收等方面的要求。說明：此附件用于明確工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)條款，以保證合同執(zhí)行的公正和順利。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：列出保險(xiǎn)單據(jù)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：此附件用于證明乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障工程施工的安全和順利進(jìn)行。附件八：支付憑證詳細(xì)要求：列出支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于記錄支付情況和證明支付的有效性。附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此附件用于記錄工程驗(yàn)收的情況和結(jié)果。附件十：爭(zhēng)議調(diào)解書詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議調(diào)解的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、調(diào)解結(jié)果等信息。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議調(diào)解的情況和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料；4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定時(shí)間完成介入工作；6.第三方故意或過失導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付逾期完工的違約金；3.乙方使用不符合合同約定的材料的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)；4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改；5.第三方未按約定時(shí)間完成介入工作的，應(yīng)支付違約金；6.第三方故意或過失導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，具體金額根據(jù)遲延付款的天數(shù)和合同約定比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋