2024年公共停車場車位使用權買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停車場車位使用權買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位使用權的定義第二條：車位使用權買賣2.1車位的數量與位置2.2車位的買賣價格2.3付款方式及期限第三條：合同的履行3.1甲方應提供的文件3.2乙方應提供的文件3.3交付車位的時間和方式第四條：車位的使用與管理4.1乙方對車位的使用權利4.2車位的物業(yè)管理規(guī)定4.3停車場的運營時間第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方對車位的維修責任5.2乙方對車位的維護義務第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1雙方協商解決8.2向相關機構申請調解或仲裁第九條：法律適用9.1本合同適用法律第十條：其他約定10.1停車場內的安全規(guī)定10.2停車場內的收費標準第十一條：合同的生效11.1合同的簽訂日期11.2合同的有效期限第十二條：甲方聯系方式12.1甲方聯系人12.2甲方聯系電話第十三條：乙方聯系方式13.1乙方聯系人13.2乙方聯系電話第十四條：附件14.1車位使用權證明文件14.2停車場管理規(guī)定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××個人，地址：×××市×××路×××號。1.3車位使用權：指甲方擁有并有權處置的停車場內車位，包括但不限于地面車位、地下車位等。第二條：車位使用權買賣2.1車位的數量：共計××個，具體位置和編號詳見附件。2.2車位的買賣價格：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方支付給甲方。2.3付款方式及期限：乙方應在本合同簽訂之日起×日內，通過銀行轉賬的方式向甲方支付車位購買價款。第三條：合同的履行3.1甲方應提供的文件：本合同簽字蓋章后的正本、車位使用權證明文件等。3.2乙方應提供的文件：有效身份證件、駕駛證等。3.3交付車位的時間和方式：甲方應在乙方支付完全部購買價款后×日內，將車位交付給乙方使用。第四條：車位的使用與管理4.1乙方對車位的使用權利：自合同生效之日起，乙方擁有所購車位的合法使用權，并有權將車位出租或轉讓給第三方。4.2車位的物業(yè)管理規(guī)定：乙方應遵守停車場內的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、收費標準、車輛管理等。4.3停車場的運營時間：停車場運營時間為每日早上×點至晚上×點，如有特殊情況，甲方有權調整運營時間，并提前通知乙方。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方對車位的維修責任：甲方應保證車位的使用安全，定期對車位進行維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2乙方對車位的維護義務：乙方應合理使用車位，不得私自改動車位結構，不得在車位內進行違法活動。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付車位，或車位存在嚴重質量問題，甲方應支付乙方違約金，違約金為購買價款的10%。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付購買價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的10%。第八條：爭議解決8.1雙方協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向相關機構申請調解或仲裁：如雙方協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用9.1本合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1停車場內的安全規(guī)定：乙方應遵守停車場內的安全規(guī)定，不得在車位內吸煙、亂扔垃圾等，確保停車場的安全和衛(wèi)生。10.2停車場內的收費標準：停車場內的收費標準按甲方制定的收費標準執(zhí)行，如有調整，甲方應提前通知乙方。第十一條：合同的生效11.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的有效期限：本合同的有效期限為×年，自合同生效之日起計算。第十二條：甲方聯系方式12.1甲方聯系人：×××12.2甲方聯系電話：×××第十三條：乙方聯系方式13.1乙方聯系人：×××13.2乙方聯系電話：×××第十四條：附件14.1車位使用權證明文件：附件一，為本合同的組成部分。14.2停車場管理規(guī)定：附件二，為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、爭議解決機構等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應在本合同簽訂后×日內，向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于名稱、聯系方式、職責等。2.2乙方對第三方提供的信息有異議的，應在×日內通知甲方，由甲方負責協調解決。第三條：第三方的責任3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方未按照合同約定履行其職責的，應承擔相應的違約責任，甲方和乙方均有權要求第三方承擔責任。第四條：第三方的權利4.1第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持，確保其履行合同職責。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，甲方和乙方不承擔第三方與第三方之間的法律關系。5.2第三方應獨立承擔其履行合同所需的責任和風險，甲方和乙方不承擔第三方的不當行為所引起的損失。第六條：第三方責任限額6.1第三方承擔的責任限額，按照合同約定的金額或者比例進行限制。6.2甲方和乙方同意，第三方在承擔責任時，有權依據法律規(guī)定和合同約定，限制其賠償金額或者比例。第七條：第三方介入的變更7.1若有新的第三方介入，甲方應在×日內通知乙方，并提供新的第三方相關信息。7.2乙方對新的第三方有異議的，應在×日內通知甲方，由甲方負責協調解決。第八條：第三方退出8.1第三方提前退出本合同的，應提前×日通知甲方和乙方。8.2第三方退出本合同的，應按照合同約定，承擔相應的違約責任。第九條：第三方權益的轉讓9.1第三方在本合同項下的權益，可以依法轉讓給第三方同意的第三方。9.2甲方和乙方對第三方轉讓其權益，無異議。第十條：第三方爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方信息的保密11.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，予以保密。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十二條：第三方保險12.1第三方應為其在合同履行過程中可能發(fā)生的風險，購買相應的保險。12.2甲方和乙方應協助第三方辦理保險事宜。第十三條：第三方合規(guī)13.1第三方應確保其履行合同的行為，符合相關法律法規(guī)的要求。13.2第三方違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。第十四條：第三方評價與監(jiān)督14.1甲方和乙方應對第三方的履行行為進行評價與監(jiān)督。14.2甲方和乙方有權要求第三方提供履行合同的證明文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權證明文件附件二：停車場管理規(guī)定附件一：車位使用權證明文件的詳細要求和說明1.車位使用權證明文件應由甲方提供，證明文件應包括但不限于車位的所有權證明、使用權證明等。2.車位使用權證明文件應保證真實有效，如有偽造、篡改等行為，甲方應承擔相應的法律責任。3.車位使用權證明文件應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件二：停車場管理規(guī)定的詳細要求和說明1.停車場管理規(guī)定應由甲方制定，并經乙方同意。2.停車場管理規(guī)定應包括但不限于車位的分配原則、停車時間、收費標準、車輛管理等。3.停車場管理規(guī)定應明確具體，易于理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付車位。2.甲方提供的車位存在嚴重質量問題。3.乙方未按約定時間支付購買價款。4.乙方私自改動車位結構或進行違法活動。5.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金=購買價款×10%。3.賠償損失的計算方式應根據實際情況確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益等。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付車位，甲方應支付乙方違約金，同時賠償乙方因延遲交付所造成的直接經濟損失。2.若乙方未按約定時間支付購買價款，甲方有權解除合同，并