2024年《建設(shè)工程施工合同》新規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年《建設(shè)工程施工合同》新規(guī)定本合同目錄一覽1.合同主體及合同標(biāo)的1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標(biāo)的：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模2.合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式：進(jìn)度付款、竣工付款、驗(yàn)收合格付款2.3付款時(shí)間及比例3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、優(yōu)良、達(dá)標(biāo)3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：分部驗(yàn)收、總體驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修期及保修責(zé)任4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與人員配備5.2施工材料與設(shè)備5.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施5.4工程變更及增減工程處理6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地與條件6.2辦理相關(guān)施工手續(xù)6.3協(xié)調(diào)解決施工中的問題6.4甲方代表與乙方溝通7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形及違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件及程序8.3合同解除條件及程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解除或終止后的處理12.合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1簽訂日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)及保存13.甲方（蓋章）：13.1乙方（蓋章）：13.2簽訂地點(diǎn)：14.附件：14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及合同標(biāo)的1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同標(biāo)的：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模工程名稱：×××項(xiàng)目工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程內(nèi)容：新建一座建筑面積為平方米的綜合樓及相關(guān)配套設(shè)施工程規(guī)模：平方米第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000）。2.2支付方式：進(jìn)度付款、竣工付款、驗(yàn)收合格付款（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付。（2）竣工付款：工程竣工后，甲方按照實(shí)際完成工程量的90%進(jìn)行支付。（3）驗(yàn)收合格付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%款項(xiàng)。2.3付款時(shí)間及比例（1）進(jìn)度付款：每完成一個(gè)階段的工程，乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方審核無誤后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）竣工付款：工程竣工后，乙方提交竣工付款申請(qǐng)，甲方審核無誤后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收合格付款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收合格付款申請(qǐng)，甲方審核無誤后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、優(yōu)良、達(dá)標(biāo)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：分部驗(yàn)收、總體驗(yàn)收（1）分部驗(yàn)收：每個(gè)分部分項(xiàng)工程完成后，乙方組織自檢，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收。（2）總體驗(yàn)收：工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。3.3質(zhì)量保修期及保修責(zé)任本工程質(zhì)量保修期為五年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期工程開工日期為2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年10月30日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與人員配備乙方應(yīng)按照甲方要求，配備具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，確保施工順利進(jìn)行。5.2施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，采購(gòu)合格的施工材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。5.4工程變更及增減工程處理如遇工程變更或增減工程，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地與條件甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，并提供施工所需的場(chǎng)地和條件。6.2辦理相關(guān)施工手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和證件，確保工程順利施工。6.3協(xié)調(diào)解決施工中的問題甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。6.4甲方代表與乙方溝通甲方指派代表與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形及違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5%。（2）甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（2）合同變更涉及合同價(jià)款、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件及程序（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的修復(fù)和維護(hù)工作。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等敏感信息。9.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方書面同意解密。9.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程的修復(fù)和維護(hù)工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月15日。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條甲方（蓋章）：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第十四條附件：14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需引入第三方參與合同項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的引入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并不得影響合同的履行。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托或合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。4.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。5.3甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理第三方介入后的合同履行事宜，包括但不限于合同變更、解除、違約等。第六條第三方責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1第三方對(duì)其在合同履行過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。6.2如第三方未按約定履行其職責(zé)或義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。6.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男袪?zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條甲方（蓋章）：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和文件。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工總圖、施工細(xì)部圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，清晰標(biāo)明施工過程中的各個(gè)細(xì)節(jié)。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保施工符合圖紙要求。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件詳細(xì)要求：包括與本工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程等。附件說明：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范文件，確保施工過程中的合法合規(guī)。附件4：材料供應(yīng)商名單及材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出材料供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)商名單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合要求。附件5：設(shè)備供應(yīng)商名單及設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：列出設(shè)備供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求。附件說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備供應(yīng)商名單和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)，確保設(shè)備性能符合要求。附件6：分包商名單及分包工程范圍詳細(xì)要求：列出分包商的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及分包工程的范圍和責(zé)任。附件說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的分包商名單和工程范圍進(jìn)行分包，并確保分包商按照合同要求履行分包工程的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付逾期付款的違約金。示例說明：如果合同約定甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，甲方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付逾期完工的違約金。示例說明：如果合同約定乙方應(yīng)在2024年10月30日前完成工程，乙方未能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。違約行為3：甲方未提供施工場(chǎng)地和條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果合同約定甲方應(yīng)提供完整的施工場(chǎng)地和必要的施工條件，甲方未能提供，則構(gòu)成違約。違約行為4：乙方使用不合格材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定使用合格的材料和設(shè)備，如使用不合格品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果合同約定乙方應(yīng)使用甲乙雙方認(rèn)可的合格材料和設(shè)備，乙方使用了未經(jīng)認(rèn)可的不合格品，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任，完成合同目標(biāo)的過程。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向