業(yè)主發(fā)函終止合同模板

業(yè)主發(fā)函終止合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）于____年____月____日簽訂了《____工程項(xiàng)目施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），合同編號(hào)為_(kāi)_________。根據(jù)主合同的相關(guān)約定，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、終止原因

鑒于____原因，甲方?jīng)Q定提前終止與乙方的施工合同。

二、終止時(shí)間

本合同終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

三、合同終止后的權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。

2.乙方應(yīng)將已完成的工程量進(jìn)行核實(shí)，并按照主合同的約定進(jìn)行結(jié)算。

3.甲方應(yīng)按照主合同的約定，支付乙方已完成的工程量款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等清理干凈，不得影響周邊環(huán)境。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行調(diào)查，并依法進(jìn)行處理。

四、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定時(shí)間停止施工，甲方有權(quán)依法采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未按照約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)依法采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如存在違法行為，甲方有權(quán)依法進(jìn)行處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《____工程項(xiàng)目施工合同》

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）于____年____月____日簽訂了《____工程項(xiàng)目施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），合同編號(hào)為_(kāi)_________。鑒于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度有較高的要求，為確保工程質(zhì)量和安全，特邀請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目的全過(guò)程監(jiān)督管理?，F(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、第三方監(jiān)理方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及主合同的要求，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量情況，并提出監(jiān)理意見(jiàn)及建議。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)糾正。

二、第三方監(jiān)理方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料、圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的工程進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行記錄，并向甲方報(bào)告。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行督促，確保工程按時(shí)完成。

3.甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)丙方存在失職、瀆職等行為的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等進(jìn)行審核，并決定是否同意。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。

2.乙方如存在偷工減料、以次充好等違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并有權(quán)終止合同。

3.乙方在施工過(guò)程中如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《____工程項(xiàng)目施工合同》

2.《第三方監(jiān)理合同》

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。此次合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，既保障了甲方的權(quán)益，又明確了各方責(zé)任，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）于____年____月____日簽訂了《____工程項(xiàng)目施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），合同編號(hào)為_(kāi)_________。鑒于乙方在施工過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請(qǐng)丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目的監(jiān)督管理?，F(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、第三方監(jiān)理方責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及主合同的要求，對(duì)施工方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丁方應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)施工進(jìn)度、質(zhì)量情況，并提出監(jiān)理意見(jiàn)及建議。

3.丁方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，對(duì)施工方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)糾正。

二、第三方監(jiān)理方權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求施工方提供相關(guān)施工資料、圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并有權(quán)對(duì)施工方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。

2.丁方有權(quán)要求施工方對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的工程進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.丁方有權(quán)對(duì)施工方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行記錄，并向業(yè)主報(bào)告。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行督促，確保工程按時(shí)完成。

3.乙方有權(quán)對(duì)丁方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)丁方存在失職、瀆職等行為的，有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等進(jìn)行審核，并決定是否同意。

2.乙方有權(quán)要求施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付金額不足，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付利息、終止合同等。

2.甲方如要求施工方進(jìn)行不合理的工程變更，導(dǎo)致施工方成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。

3.甲方如未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致施工方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《____工程項(xiàng)目施工合同》

2.《第三方監(jiān)理合同》

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為施工方，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施有著直接的控制和利益關(guān)系。通過(guò)強(qiáng)化