買房合同范例寫

買房合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權(quán)屬：__________；

（5）房屋配套設(shè)施：__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4付款方式：__________。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個工作日將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由__________方承擔(dān)。

4.2稅費的具體金額及繳納方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任的具體約定如下：

（1）…………

（2）…………

（3）…………

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證；

8.2土地使用權(quán)證；

8.3房屋買賣合同登記申請表；

8.4其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方希望購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障買方的合法權(quán)益，賣方同意在買方支付房款前，由擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權(quán)屬：__________；

（5）房屋配套設(shè)施：__________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4付款方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂后，應(yīng)向買方提供不低于人民幣__________元的保證金，作為買方支付房款的擔(dān)保。

3.2買方在支付房款過程中，如因賣方原因?qū)е陆灰谉o法完成，擔(dān)保方應(yīng)在買方提出申請后__________個工作日內(nèi)，退還買方已支付的定金及保證金。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

四、甲方的權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、配套設(shè)施等。

4.3買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方如未在約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2賣方如未如實提供該房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方在房屋交付前，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)益及義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

6.3擔(dān)保方在買方提出申請后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還買方已支付的定金及保證金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，有利于維護自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地掌控交易節(jié)奏，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方希望租賃乙方名下位于__________的商鋪，為保障出租方的權(quán)益，承租方同意在租賃期間，由擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為乙方名下位于__________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2該商鋪的具體情況如下：

（1）商鋪面積：__________平方米；

（2）商鋪用途：__________；

（3）商鋪權(quán)屬：__________；

（4）商鋪配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、丙方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂后，應(yīng)向出租方提供不低于人民幣__________元的保證金，作為承租方支付租金的擔(dān)保。

3.2在租賃期間，若承租方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在出租方提出申請后__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金。

3.3租賃期滿或合同解除后，擔(dān)保方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還承租方已支付的保證金。

四、乙方的權(quán)益

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照本合同約定，按時支付租金，并保持商鋪的完好。

4.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方在租賃期間的使用行為，確保商鋪的合法使用。

4.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，依據(jù)合同約定解除租賃合同，并要求賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1承租方如未在約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2承租方如未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或發(fā)生其他問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。

六、丙方權(quán)益及義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照本合同約定，按時支付租金，并遵守租賃合同的其他條款。

6.2擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時，采取必要措施保障出租方的權(quán)益。

6.3擔(dān)保方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求退還保證金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出租方，通過主導(dǎo)地位，能夠更