低價二手房合同范例

低價二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付最后一筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付最后一筆款項后____________________日內(nèi)，賣方將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在交付標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易房屋測繪報告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方同意為買方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付最后一筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的擔保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的全部交易款項承擔連帶擔保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方擔保金在買方支付完最后一筆交易款項后，無息退還給丙方。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.買方有權(quán)在賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)或提供虛假信息的情況下，解除本合同，并要求賣方承擔違約責(zé)任。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.買方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)前，將標的房產(chǎn)的貸款、抵押等權(quán)利義務(wù)全部清償。

4.買方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助辦理所有必要的手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的實際狀況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處分標的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔違約責(zé)任。

4.賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致買方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易房屋測繪報告復(fù)印件

4.擔保方擔保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，通過擔保方的擔保責(zé)任，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、透明，同時保障自身的合法權(quán)益，避免因賣方違約而導(dǎo)致的損失。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時乙方和丙方也承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，提供交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)在支付第二筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)在支付第三筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)在支付最后一筆款項后____________________日內(nèi)，向賣方支付交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方的權(quán)利及利益條款

1.中介方有權(quán)收取交易總價的____________________%作為中介服務(wù)費用，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.中介方有權(quán)要求買方在支付首付款前，向其支付中介服務(wù)費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.中介方在交易過程中，享有對交易雙方的監(jiān)督權(quán)，確保交易順利進行。

四、賣方的權(quán)益及利益條款

1.賣方有權(quán)要求買方在支付首付款前，提供支付能力證明。

2.賣方有