房子退定金合同范例

房子退定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所購買的位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）退定金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付及退還

1.1甲方于__________向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

1.3若甲方因故需退定金，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面退定金申請。

1.4乙方應(yīng)在收到甲方書面退定金申請之日起__________個工作日內(nèi)，退還甲方定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、退定金條件

2.1甲方因以下原因提出退定金申請的，乙方應(yīng)按照本合同約定退還定金：

（1）甲方因房屋質(zhì)量問題要求退房，經(jīng)乙方確認(rèn)，房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）甲方因房屋規(guī)劃變更，導(dǎo)致該房屋無法滿足甲方需求的；

（3）甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；

（4）甲方有其他合理理由，經(jīng)乙方同意的。

2.2甲方因以下原因提出退定金申請的，乙方有權(quán)拒絕退還定金：

（1）甲方未按照本合同約定支付定金；

（2）甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提出退定金申請；

（3）甲方提供的退定金申請材料不符合本合同約定；

（4）甲方有其他違反本合同約定的行為。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按本合同約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2若乙方未按本合同約定退還定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3附件：

（1）定金收據(jù)；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保交易安全與合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其代理人。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買該房屋及退定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付及退還

1.1甲方委托丙方代為支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.2丙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并確保定金安全。

1.3若甲方因故需退定金，應(yīng)提前__________個工作日向丙方提出書面退定金申請。

1.4丙方應(yīng)在收到甲方書面退定金申請之日起__________個工作日內(nèi)，退還甲方定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1丙方作為甲方的代理人，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，履行代理職責(zé)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.2丙方在代理過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

2.3若丙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)確保該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方順利取得該房屋產(chǎn)權(quán)。

3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

四、乙方的違約責(zé)任

4.1若乙方未能按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2若乙方將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托，履行代理職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方在代理過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

5.3若丙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）定金收據(jù)；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全；

2.降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易效率；

3.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，避免糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.明確甲方在合同中的權(quán)利和利益，避免乙方違約；

3.增強(qiáng)甲方的談判能力，提高交易條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為出售位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保交易順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其代理人。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方出售該房屋及定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付及退還

1.1乙方同意接受甲方支付的人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

1.2丙方在收到甲方支付定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并確保定金安全。

1.3若乙方因故需退還定金，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出書面退定金申請。

1.4丙方應(yīng)在收到乙方書面退定金申請之日起__________個工作日內(nèi)，退還甲方定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1丙方作為乙方的代理人，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示，履行代理職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方在代理過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人信息。

2.3若丙方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定時間支付定金，并在乙方同意的情況下，按時完成購房款項(xiàng)的支付。

3.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，不得干擾乙方的正常生活。

四、甲方的違約責(zé)任

4.1若甲方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方在交易過程中違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的指示，履行代理職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益。

5.2丙方在代理過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人信息。

5.3若丙方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）定金收據(jù)；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的