公寓大樓出租合同模板

公寓大樓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓大樓（以下簡稱“該公寓大樓”），該公寓大樓建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該公寓大樓部分或全部房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方向乙方出租該公寓大樓的部分或全部房產(chǎn)，具體出租面積以甲方提供的測繪圖紙為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認可的其它方式支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣____元作為押金，租金支付完畢后，甲方應無息退還乙方押金。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃房產(chǎn)恢復原狀，甲方在核實無損壞、無欠費的情況下，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

六、維修責任

6.1在租賃期間，因乙方使用不當導致租賃房產(chǎn)損壞的，乙方應負責維修或賠償。

6.2因不可抗力導致租賃房產(chǎn)損壞的，雙方互不承擔責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金；

（3）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；

（3）乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)測繪圖紙

2.甲方提供的房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓大樓（以下簡稱“該公寓大樓”），該公寓大樓建筑面積為____________________平方米，乙方有意承租該公寓大樓部分或全部房產(chǎn)，丙方作為乙方在租賃過程中的擔保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方向乙方出租該公寓大樓的部分或全部房產(chǎn)，具體出租面積以甲方提供的測繪圖紙為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認可的其它方式支付租金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方在租賃過程中的擔保方，承諾在乙方違約或無法按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）乙方未按約定支付租金，丙方應立即支付乙方欠付的租金；

（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或造成房產(chǎn)損壞，丙方應承擔相應的修復或賠償責任；

（3）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應賠償甲方實際損失。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行合理使用和收益。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前提供租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)情況。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

6.2乙方應按時支付租金，如有違約，應向甲方支付違約金。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或造成房產(chǎn)損壞，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；

（3）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償甲方實際損失；

（2）丙方在履行擔保責任過程中，因自身原因造成甲方損失的，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保機制，在租賃過程中享有更多的權益保障。乙方作為承租方，受到合同約束，需履行租金支付、房產(chǎn)使用等義務。丙方作為擔保方，承擔相應的擔保責任，以維護甲乙雙方的合法權益。通過本合同的制定，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（服務提供方）：____________________

乙方（服務接受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，乙方作為甲方服務的接受方，丙方作為乙方的擔保方，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供包括但不限于清潔、安保、維修等物業(yè)管理服務。

1.2甲方提供的物業(yè)管理服務具體內(nèi)容以服務清單為準。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方物業(yè)管理服務費用，具體金額為人民幣____元/月。

3.2服務費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月服務費用。

四、丙方責任

4.1丙方作為乙方的擔保方，承諾在乙方未按約定支付服務費用時，履行擔保責任。

4.2丙方的擔保金額為人民幣____元，用于支付乙方欠付的甲方服務費用。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有以下權利：

（1）接受甲方提供的物業(yè)管理服務；

（2）對甲方提供的服務提出合理改進建議；

（3）在合同約定的服務期限內(nèi)，乙方有權要求甲方提供服務。

5.2乙方承擔以下義務：

（1）按時支付服務費用；

（2）合理使用甲方提供的服務；

（3）不得損害甲方或丙方的合法權益。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按時支付服務費用；

（2）對乙方使用服務的情況進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提出的合理改進建議給予考慮；

（3）確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付服務費用，應向甲方支付滯納金；

（2）損壞甲方提供的服務設施，應承擔賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未履行擔保責任，應向甲方支付違約金；

（2）因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具