房地買(mǎi)賣(mài)合同范例

房地買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3房屋用途：_________________________

1.4房屋面積：_________________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.6房屋裝修情況：_________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.4房屋總價(jià)款的余額，乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶登記

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，為保障交易安全，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3房屋用途：_________________________

1.4房屋面積：_________________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.6房屋裝修情況：_________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.4房屋總價(jià)款的余額，乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中乙方應(yīng)支付的房屋總價(jià)款提供全額擔(dān)保。

3.2乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至房屋過(guò)戶登記完畢止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或裝修房屋。

5.3乙方在房屋交付前，不得將房屋出租或抵押給他人。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時(shí)得到及時(shí)的賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。通過(guò)本合同的約定，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，甲方同意出售該房屋；為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方愿意為甲方的房屋交付提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于：_________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.3房屋用途：_________________________

1.4房屋面積：_________________________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.6房屋裝修情況：_________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）

2.2乙方支付房屋總價(jià)款的支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶登記后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣：_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2.4房屋總價(jià)款的余額，乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同中甲方應(yīng)交付的房屋提供全額擔(dān)保。

3.2甲方未按本合同約定交付房屋時(shí)，丙方應(yīng)立即向乙方交付相應(yīng)的房屋。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至房屋過(guò)戶登記完畢止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方未交付房屋時(shí)，解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

5.2甲方在乙方支付房屋總價(jià)款前，不得擅自使用、處分或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于房屋。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議