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文檔簡介
店鋪遞增合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同名稱:店鋪遞增合同
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有__________店鋪,乙方愿意成為甲方在該店鋪的合作伙伴,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
1.1乙方同意成為甲方在__________店鋪的合作伙伴,負責該店鋪的經(jīng)營管理。
1.2合作期間,乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方店鋪管理制度及本合同約定。
二、合作期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
2.2本合同期滿前__________個月,雙方應提前__________個月協(xié)商續(xù)簽事宜。
三、遞增條款
3.1合作期間,如甲方店鋪銷售額達到約定目標,乙方有權按照約定比例遞增其經(jīng)營面積。
3.2遞增比例及面積由雙方在合同附件中約定。
3.3乙方在遞增經(jīng)營面積后,應按照甲方要求支付遞增部分的租金。
四、費用及支付
4.1乙方應按照甲方店鋪管理制度及本合同約定,支付下列費用:
(1)租金:按照__________標準支付,每月__________日支付。
(2)物業(yè)管理費:按照__________標準支付,每月__________日支付。
(3)水電費:按照實際使用量支付,每月__________日支付。
(4)其他費用:按照雙方約定支付。
4.2乙方應按照約定時間、金額支付上述費用,否則甲方有權采取必要措施,包括但不限于暫停乙方經(jīng)營。
五、違約責任
5.1雙方應按照本合同約定履行各自義務,如一方違反約定,應承擔違約責任。
5.2甲方違約責任:
(1)未按照約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的,應向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(2)擅自變更乙方經(jīng)營面積的,應向乙方支付違約金,違約金為遞增部分租金的__________%。
5.3乙方違約責任:
(1)未按照約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的,應向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(2)擅自變更經(jīng)營面積的,應向甲方支付違約金,違約金為遞增部分租金的__________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.店鋪面積遞增明細表
2.租金、物業(yè)管理費、水電費等費用標準
3.其他相關協(xié)議、文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同名稱:店鋪遞增合同
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有__________店鋪,為提升店鋪運營效率,乙方愿意成為甲方在該店鋪的合作伙伴,同時丙方作為第三方提供技術支持和服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
1.1乙方同意成為甲方在__________店鋪的合作伙伴,負責該店鋪的經(jīng)營管理。
1.2丙方同意提供技術支持和服務,協(xié)助甲方提升店鋪運營效率。
1.3三方應共同遵守國家法律法規(guī)、甲方店鋪管理制度及本合同約定。
二、合作期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
2.2本合同期滿前__________個月,雙方應提前__________個月協(xié)商續(xù)簽事宜。
三、甲方權益
3.1甲方享有店鋪經(jīng)營管理的最終決策權,包括但不限于店鋪定位、商品采購、價格策略等。
3.2甲方有權根據(jù)店鋪運營情況調整乙方和丙方的合作內(nèi)容。
3.3甲方享有店鋪經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權。
四、乙方和丙方責任
4.1乙方負責店鋪的日常經(jīng)營管理,確保店鋪的正常運營。
4.2丙方負責提供技術支持和服務,包括但不限于店鋪管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析、營銷推廣等。
4.3乙方和丙方應確保其行為不損害甲方權益,如因乙方或丙方原因導致甲方權益受損,乙方和丙方應承擔相應責任。
五、遞增條款
5.1合作期間,如甲方店鋪銷售額達到約定目標,乙方有權按照約定比例遞增其經(jīng)營面積。
5.2遞增比例及面積由雙方在合同附件中約定。
5.3乙方在遞增經(jīng)營面積后,應按照甲方要求支付遞增部分的租金。
六、費用及支付
6.1乙方應按照甲方店鋪管理制度及本合同約定,支付下列費用:
(1)租金:按照__________標準支付,每月__________日支付。
(2)物業(yè)管理費:按照__________標準支付,每月__________日支付。
(3)水電費:按照實際使用量支付,每月__________日支付。
(4)其他費用:按照雙方約定支付。
6.2丙方應按照約定時間、金額支付其技術服務費用。
七、違約責任
7.1雙方應按照本合同約定履行各自義務,如一方違反約定,應承擔違約責任。
7.2甲方違約責任:
(1)未按照約定支付費用,應向乙方和丙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(2)擅自變更乙方和丙方合作內(nèi)容,應向乙方和丙方支付違約金,違約金為遞增部分租金的__________%。
7.3乙方違約責任:
(1)未按照約定支付費用,應向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(2)擅自變更經(jīng)營面積,應向甲方支付違約金,違約金為遞增部分租金的__________%。
7.4丙方違約責任:
(1)未按照約定提供技術支持和服務,應向甲方支付違約金,違約金為技術服務費用總額的__________%。
(2)損害甲方權益,應承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.店鋪面積遞增明細表
2.租金、物業(yè)管理費、水電費等費用標準
3.丙方技術服務內(nèi)容明細及費用標準
4.其他相關協(xié)議、文件
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方,甲方可以借助其技術支持和服務,提升店鋪運營效率,降低運營成本。
2.丙方作為第三方,可以客觀評估店鋪運營情況,為甲方提供更有針對性的建議。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為店鋪的所有者和經(jīng)營者,擁有店鋪經(jīng)營的最終決策權,可以確保店鋪的發(fā)展方向符合自身利益。
2.甲方通過主導合作,可以更好地控制店鋪運營風險,保障自身權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同名稱:商業(yè)地產(chǎn)租賃合同
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn),乙方愿意租賃該物業(yè)用于開設門店,丙方作為第三方提供專業(yè)的商業(yè)運營服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)地產(chǎn),具體面積為__________平方米。
1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為開設__________品牌門店,并進行相關商業(yè)活動。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金總額為人民幣__________元整,租金按月支付,每月租金為人民幣__________元,每__________日支付。
三、乙方權益
3.1乙方享有在租賃物內(nèi)開設并經(jīng)營其門店的權利,包括但不限于門店設計、裝修、經(jīng)營策略等。
3.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務,并確保租賃物的正常使用。
3.3乙方在租賃期限內(nèi),如需對租賃物進行裝修改造,須事先征得甲方同意,并承擔相關費用。
四、丙方責任與服務
4.1丙方負責為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營服務,包括但不限于市場調研、營銷策劃、客戶關系管理等。
4.2丙方應確保提供的服務符合乙方的商業(yè)需求,并保證服務質量。
4.3丙方有權根據(jù)市場變化和乙方需求,調整服務內(nèi)容和方式。
五、租金支付及費用承擔
5.1乙方應按約定的租金支付方式及時間支付租金。
5.2乙方應承擔因經(jīng)營而產(chǎn)生的所有稅費、水電費等費用。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按約定時間提供租賃物或未保證租賃物符合使用要求,甲方應向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的__________%。
(2)擅自提高租金或解除合同,甲方應向乙方支付違約金,違約金為三個月租金的__________%。
6.2乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金,乙方應向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的__________%。
(2)擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,乙方應承擔修復或賠償責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商業(yè)地產(chǎn)租賃物業(yè)清單
2.租金支付計劃表
3.丙方服務內(nèi)容明細及收費標準
4.其他相關協(xié)議、文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為租賃方,通過主導與甲方的租賃關系,可以確保自身的商業(yè)利
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