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文檔簡(jiǎn)介
店鋪遞增合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同名稱:店鋪遞增合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有__________店鋪,乙方愿意成為甲方在該店鋪的合作伙伴,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
1.1乙方同意成為甲方在__________店鋪的合作伙伴,負(fù)責(zé)該店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。
1.2合作期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方店鋪管理制度及本合同約定。
二、合作期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。
2.2本合同期滿前__________個(gè)月,雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。
三、遞增條款
3.1合作期間,如甲方店鋪銷(xiāo)售額達(dá)到約定目標(biāo),乙方有權(quán)按照約定比例遞增其經(jīng)營(yíng)面積。
3.2遞增比例及面積由雙方在合同附件中約定。
3.3乙方在遞增經(jīng)營(yíng)面積后,應(yīng)按照甲方要求支付遞增部分的租金。
四、費(fèi)用及支付
4.1乙方應(yīng)按照甲方店鋪管理制度及本合同約定,支付下列費(fèi)用:
(1)租金:按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付,每月__________日支付。
(2)物業(yè)管理費(fèi):按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付,每月__________日支付。
(3)水電費(fèi):按照實(shí)際使用量支付,每月__________日支付。
(4)其他費(fèi)用:按照雙方約定支付。
4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付上述費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取必要措施,包括但不限于暫停乙方經(jīng)營(yíng)。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù),如一方違反約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方違約責(zé)任:
(1)未按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(2)擅自變更乙方經(jīng)營(yíng)面積的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為遞增部分租金的__________%。
5.3乙方違約責(zé)任:
(1)未按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(2)擅自變更經(jīng)營(yíng)面積的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為遞增部分租金的__________%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.店鋪面積遞增明細(xì)表
2.租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
3.其他相關(guān)協(xié)議、文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同名稱:店鋪遞增合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有__________店鋪,為提升店鋪運(yùn)營(yíng)效率,乙方愿意成為甲方在該店鋪的合作伙伴,同時(shí)丙方作為第三方提供技術(shù)支持和服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
1.1乙方同意成為甲方在__________店鋪的合作伙伴,負(fù)責(zé)該店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。
1.2丙方同意提供技術(shù)支持和服務(wù),協(xié)助甲方提升店鋪運(yùn)營(yíng)效率。
1.3三方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方店鋪管理制度及本合同約定。
二、合作期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。
2.2本合同期滿前__________個(gè)月,雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。
三、甲方權(quán)益
3.1甲方享有店鋪經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán),包括但不限于店鋪定位、商品采購(gòu)、價(jià)格策略等。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)店鋪運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整乙方和丙方的合作內(nèi)容。
3.3甲方享有店鋪經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)。
四、乙方和丙方責(zé)任
4.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理,確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。
4.2丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和服務(wù),包括但不限于店鋪管理系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。
4.3乙方和丙方應(yīng)確保其行為不損害甲方權(quán)益,如因乙方或丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、遞增條款
5.1合作期間,如甲方店鋪銷(xiāo)售額達(dá)到約定目標(biāo),乙方有權(quán)按照約定比例遞增其經(jīng)營(yíng)面積。
5.2遞增比例及面積由雙方在合同附件中約定。
5.3乙方在遞增經(jīng)營(yíng)面積后,應(yīng)按照甲方要求支付遞增部分的租金。
六、費(fèi)用及支付
6.1乙方應(yīng)按照甲方店鋪管理制度及本合同約定,支付下列費(fèi)用:
(1)租金:按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付,每月__________日支付。
(2)物業(yè)管理費(fèi):按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付,每月__________日支付。
(3)水電費(fèi):按照實(shí)際使用量支付,每月__________日支付。
(4)其他費(fèi)用:按照雙方約定支付。
6.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付其技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù),如一方違反約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方違約責(zé)任:
(1)未按照約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方和丙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(2)擅自變更乙方和丙方合作內(nèi)容,應(yīng)向乙方和丙方支付違約金,違約金為遞增部分租金的__________%。
7.3乙方違約責(zé)任:
(1)未按照約定支付費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
(2)擅自變更經(jīng)營(yíng)面積,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為遞增部分租金的__________%。
7.4丙方違約責(zé)任:
(1)未按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。
(2)損害甲方權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.店鋪面積遞增明細(xì)表
2.租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
3.丙方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
4.其他相關(guān)協(xié)議、文件
第三方介入的意義和目的:
1.通過(guò)引入丙方,甲方可以借助其技術(shù)支持和服務(wù),提升店鋪運(yùn)營(yíng)效率,降低運(yùn)營(yíng)成本。
2.丙方作為第三方,可以客觀評(píng)估店鋪運(yùn)營(yíng)情況,為甲方提供更有針對(duì)性的建議。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為店鋪的所有者和經(jīng)營(yíng)者,擁有店鋪經(jīng)營(yíng)的最終決策權(quán),可以確保店鋪的發(fā)展方向符合自身利益。
2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合作,可以更好地控制店鋪運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同名稱:商業(yè)地產(chǎn)租賃合同
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn),乙方愿意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)門(mén)店,丙方作為第三方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)地產(chǎn),具體面積為_(kāi)_________平方米。
1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為開(kāi)設(shè)__________品牌門(mén)店,并進(jìn)行相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整,租金按月支付,每月租金為人民幣_(tái)_________元,每__________日支付。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方享有在租賃物內(nèi)開(kāi)設(shè)并經(jīng)營(yíng)其門(mén)店的權(quán)利,包括但不限于門(mén)店設(shè)計(jì)、裝修、經(jīng)營(yíng)策略等。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),并確保租賃物的正常使用。
3.3乙方在租賃期限內(nèi),如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造,須事先征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
四、丙方責(zé)任與服務(wù)
4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、客戶關(guān)系管理等。
4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的商業(yè)需求,并保證服務(wù)質(zhì)量。
4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和乙方需求,調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。
五、租金支付及費(fèi)用承擔(dān)
5.1乙方應(yīng)按約定的租金支付方式及時(shí)間支付租金。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定時(shí)間提供租賃物或未保證租賃物符合使用要求,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的__________%。
(2)擅自提高租金或解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為三個(gè)月租金的__________%。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的__________%。
(2)擅自改變租賃物用途或損壞租賃物,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.商業(yè)地產(chǎn)租賃物業(yè)清單
2.租金支付計(jì)劃表
3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4.其他相關(guān)協(xié)議、文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為租賃方,通過(guò)主導(dǎo)與甲方的租賃關(guān)系,可以確保自身的商業(yè)利
溫馨提示
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