單位購(gòu)房合同范例誰(shuí)有

單位購(gòu)房合同范例誰(shuí)有第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方愿意將房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋配套設(shè)施：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.3余款支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方；

3.2買方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由____________________方承擔(dān)；

4.2如因稅費(fèi)政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

5.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

5.3如因買方或賣方原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及爭(zhēng)議解決

6.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同；

6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；

6.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋配套設(shè)施：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

2.3余款支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證買方按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋；

3.3擔(dān)保方在買方未履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求賣方返還已收取的房屋總價(jià)款。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

4.1買方享有在房屋交付后進(jìn)行居住或出租的權(quán)利；

4.2買方有義務(wù)按時(shí)支付房屋總價(jià)款；

4.3買方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件；

4.4買方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任及限制條款

5.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

5.2賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；

5.3賣方在買方按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，不得擅自解除合同；

5.4賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責(zé)任

6.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

6.2買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

7.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同；

7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；

7.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，確保了買方能夠按時(shí)支付房屋總價(jià)款，保障了甲方的合法權(quán)益；

8.2第三方擔(dān)保方的存在，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了更加安全的交易環(huán)境。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位；

9.2甲方通過(guò)限制賣方和擔(dān)保方的權(quán)利，保障了自己的利益不受侵害；

9.3甲方在合同中明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，為維護(hù)自身權(quán)益提供了有力保障。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保書(shū)；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方希望通過(guò)中介方介紹，購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，并通過(guò)中介方提供的服務(wù)完成交易；

3.中介方作為專業(yè)服務(wù)提供者，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋配套設(shè)施：____________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

3.2中介方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)；

3.3中介方在買賣雙方履行合同過(guò)程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；

3.4中介方在買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

4.1賣方享有在房屋出售過(guò)程中，對(duì)買方的選擇權(quán)；

4.2賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給買方；

4.3賣方在買方按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，不得擅自解除合同；

4.4賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

五、買方權(quán)益及限制條款

5.1買方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行居住或出租；

5.2買方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款；

5.3買方在簽訂合同后，不得因個(gè)人原因解除合同，除非賣方違約；

5.4買方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%；

6.2買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____________________%；

6.3中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還買方部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

7.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同；

7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；

7.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、乙