房東裝修意外合同范例

房東裝修意外合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

1.2租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見附件二《租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

四、裝修及修繕

4.1乙方在使用租賃物期間，可以對租賃物進行裝修，但須征得甲方書面同意。

4.2乙方裝修期間，應(yīng)確保施工安全，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

4.3裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修情況以書面形式通知甲方，并提供裝修圖紙、材料清單等資料。

4.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。

5.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

5.3如雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物基本情況說明》

二、《租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（裝修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方作為承租方愿意承租該租賃物，為保障租賃物的裝修質(zhì)量和安全性，甲方委托第三方提供裝修服務(wù)，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《租賃物基本情況說明》。

1.2租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見附件二《租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的裝修設(shè)計、施工及材料采購，確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成裝修工程，不得延誤。

2.3第三方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，若因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)對第三方的裝修設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供裝修工程進度報告和材料清單。

3.4甲方有權(quán)在第三方違約時，單方面終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配合第三方進行裝修工程，并提供必要的協(xié)助。

4.2乙方應(yīng)保證在裝修期間租賃物的安全，不得因裝修導(dǎo)致他人財產(chǎn)或人身安全受到損害。

4.3乙方不得擅自改變裝修設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

5.2如乙方擅自改變裝修設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)，并賠償由此造成的損失。

5.3如乙方未配合第三方進行裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求甲方支付裝修工程款，包括設(shè)計費、施工費、材料費等。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，如水電接入、場地清理等。

6.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保裝修工程順利進行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、合同解除

8.1如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如第三方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物基本情況說明》

二、《租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方作為裝修服務(wù)提供方，旨在確保租賃物的裝修質(zhì)量和安全性，避免因裝修問題導(dǎo)致的租賃糾紛。第三方作為專業(yè)的裝修服務(wù)提供者，能夠為甲方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督和審核，確保裝修工程符合甲方的要求。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障租賃物的價值，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于建立良好的租賃關(guān)系，促進租賃雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為出租方，同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方作為承租方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以保障租賃物業(yè)的日常維護和使用安全，甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《租賃物業(yè)基本情況說明》。

1.2租賃物業(yè)附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見附件二《租賃物業(yè)附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供服務(wù)，確保物業(yè)的日常運營。

2.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在緊急情況下及時處理物業(yè)問題，確保乙方及物業(yè)使用者的安全。

3.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出改進建議，第三方應(yīng)予以考慮。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)支付第三方物業(yè)管理服務(wù)費用，支付方式及金額詳見附件三《物業(yè)管理服務(wù)費用清單》。

4.2甲方應(yīng)配合第三方進行物業(yè)管理工作，包括提供必要的資料和協(xié)助。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按每日__________%計算。

5.2如乙方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

6.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，以保障物業(yè)管理的順利進行。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、合同解除

8.1如第三方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物業(yè)基本情況說明》

二、《租賃物業(yè)附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

三、《物業(yè)管理服務(wù)費用清單》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的居住舒適度和物業(yè)使用安全。