地產(chǎn)開發(fā)商與中介合同范例

地產(chǎn)開發(fā)商與中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡稱“中介”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質，目前正開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方為具有合法經(jīng)營資質的中介機構，愿意為甲方提供中介服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，負責推廣、宣傳、銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于房屋、商鋪、車庫等。

2.乙方負責與潛在購房人進行溝通，提供項目信息，協(xié)助甲方完成合同簽訂、款項收取等工作。

3.乙方負責協(xié)調項目施工、驗收、交付等相關事宜，確保項目順利進行。

二、服務期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本協(xié)議。

三、費用及支付方式

1.乙方按實際銷售業(yè)績向甲方收取中介服務費，具體收費標準為：__________。

2.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金__________元。

3.乙方完成中介服務后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務費。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。

五、違約責任

1.如乙方未按約定完成中介服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按約定支付中介服務費，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.如一方違反保密義務，泄露項目信息，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關資料

2.乙方中介機構資質證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方法定代表人身份證明

6.乙方法定代表人身份證明

7.本協(xié)議簽訂日期的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡稱“中介”）：__________

丙方（以下簡稱“合作方”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質，目前正開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方為具有合法經(jīng)營資質的中介機構，丙方為具備相關行業(yè)經(jīng)驗的合作方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，負責推廣、宣傳、銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于房屋、商鋪、車庫等。

2.丙方協(xié)助乙方進行市場調研、客戶開發(fā)及項目推廣，提供專業(yè)意見及建議。

3.乙方與丙方共同負責項目銷售，確保項目銷售目標的達成。

二、合作方丙方責任及權利

1.丙方負責提供項目市場分析報告、銷售策略建議，并對項目銷售進度進行跟蹤。

2.丙方有權根據(jù)市場情況調整銷售策略，并有權對項目銷售價格提出建議。

3.丙方有權獲得項目銷售業(yè)績的一定比例分成作為合作收益。

三、甲方權益保障

1.甲方擁有項目最終銷售決策權，包括銷售價格、折扣政策等。

2.甲方有權要求乙方和丙方定期提供項目銷售報告，包括銷售進度、客戶反饋等信息。

3.甲方有權對乙方和丙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保其符合甲方利益。

四、服務期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本協(xié)議。

五、費用及支付方式

1.乙方按實際銷售業(yè)績向甲方收取中介服務費，具體收費標準為：__________。

2.丙方按項目銷售業(yè)績的一定比例向甲方支付分成，具體比例為：__________。

3.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金__________元。

4.乙方和丙方完成中介服務后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方和丙方支付中介服務費及分成。

六、違約責任

1.如乙方未按約定完成中介服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.如丙方未按約定提供市場分析報告或銷售策略建議，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

3.如甲方未按約定支付中介服務費及分成，乙方和丙方有權要求甲方支付違約金。

七、限制條款

1.乙方和丙方在合作期間，不得單獨或與他人合作進行與本項目相關的銷售活動，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

2.乙方和丙方在合作期間，不得泄露甲方項目信息，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方具有法律約束力。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關資料

2.乙方中介機構資質證明

3.丙方合作方資質證明

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.本協(xié)議簽訂日期的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方合作方的介入，旨在充分利用其專業(yè)能力和資源，共同推動房地產(chǎn)項目的銷售，實現(xiàn)互利共贏。甲方作為主導方，通過明確合作方的責任和權利，保障自身權益，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，進一步保障甲方的利益，確保項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：__________

乙方（以下簡稱“中介”）：__________

丙方（以下簡稱“營銷顧問”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質，目前正開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方為具有合法經(jīng)營資質的中介機構，丙方為專業(yè)營銷顧問，具有豐富的市場營銷經(jīng)驗，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、營銷服務內(nèi)容

1.乙方負責整體策劃并執(zhí)行甲方項目的營銷推廣活動，包括市場調研、品牌建設、廣告投放等。

2.丙方提供專業(yè)營銷咨詢，協(xié)助乙方制定營銷策略，并參與關鍵營銷活動的執(zhí)行。

3.乙方與丙方共同負責項目的銷售執(zhí)行，確保銷售目標的達成。

二、營銷顧問丙方責任及權利

1.丙方負責提供市場分析報告，對目標客戶群體進行細分，提出精準營銷策略。

2.丙方有權對乙方的營銷方案提出修改意見，并有權要求乙方調整營銷活動。

3.丙方有權獲得項目銷售業(yè)績的一定比例分成作為咨詢費用。

三、乙方權益保障

1.乙方享有對項目的整體營銷推廣方案制定權，包括廣告內(nèi)容、推廣渠道等。

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)且及時的市場咨詢，以保證營銷活動的有效性。

3.乙方有權根據(jù)市場反饋調整營銷策略，并有權對丙方的咨詢意見進行評估。

四、服務期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，繼續(xù)履行本協(xié)議。

五、費用及支付方式

1.乙方按實際銷售業(yè)績向甲方收取中介服務費，具體收費標準為：__________。

2.丙方按項目銷售業(yè)績的一定比例獲得咨詢費用，具體比例為：__________。

3.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付定金__________元。

4.乙方和丙方完成中介服務后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方和丙方支付服務費。

六、違約責任

1.如丙方未按約定提供專業(yè)咨詢或市場分析報告，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定完成營銷推廣活動，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、限制條款

1.乙方在合作期間，不得泄露甲方項目信息，否則甲方有權解除本協(xié)議。

2.丙方在合作期間，不得為與甲方競爭的項目提供咨詢或營銷服務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方具有法律約束力。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關資料

2.乙方中介機構資質證明

3.丙方營銷顧問資質證明

4.甲方法定代表人身份證明

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.本協(xié)議簽訂日期的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為中介機構的權益得到充分保障，通過明確丙方的責任和權利，乙方能夠更好地執(zhí)行營銷