房子建造工程合同范例

房子建造工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋建設工程事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2質(zhì)量要求：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：本工程合同總價為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付相應款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元作為竣工結算款；

（4）乙方在工程完工后，提交竣工結算資料，甲方在收到資料后__________日內(nèi)完成結算審核，并支付乙方剩余款項。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或質(zhì)量要求，導致工程延期或增加費用，甲方應承擔相應責任；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責返工、修復，并承擔由此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設工程的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設工程的承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設工程的監(jiān)理方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋建設工程，并由丙方進行工程監(jiān)理事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2質(zhì)量要求：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平。

三、丙方職責及權利

3.1丙方職責：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定和法律法規(guī)要求；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促乙方整改；

（3）組織工程驗收，確保工程符合設計要求和質(zhì)量標準。

3.2丙方權利：

（1）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方立即整改；

（2）對工程質(zhì)量、進度、安全等不符合要求的情況有權向甲方報告；

（3）對乙方違反合同約定、法律法規(guī)的行為有權向甲方提出解除合同的建議。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：本工程合同總價為人民幣__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付相應款項；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方__________元作為竣工結算款；

（4）乙方在工程完工后，提交竣工結算資料，甲方在收到資料后__________日內(nèi)完成結算審核，并支付乙方剩余款項。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方權利：

（1）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權；

（2）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方立即整改；

（3）對丙方監(jiān)理工作有權提出意見和建議；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.2甲方利益：

（1）確保工程按期完工，滿足甲方使用需求；

（2）確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平，保障甲方利益；

（3）通過丙方監(jiān)理，提高工程質(zhì)量、進度和安全性；

（4）在工程過程中，甲方享有優(yōu)先權，如優(yōu)先選擇材料供應商、施工單位等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責返工、修復，并承擔由此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將工程轉包或分包；

（2）乙方不得使用不合格的材料、設備；

（3）乙方不得擅自改變工程設計、施工方案；

（4）乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于確保工程質(zhì)量和進度，保障甲方的利益。丙方作為獨立的第三方監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地對乙方施工過程進行監(jiān)督，降低甲方在工程質(zhì)量、進度等方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程有直接的使用和管理權。甲方通過主導合同，確保工程按照自己的需求和標準進行建設，實現(xiàn)自身利益的最大化。同時，甲方的主導地位有利于提高工程質(zhì)量和進度，保障工程按期完工。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設工程的承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設工程的業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋建設工程的融資方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建房屋建設工程，并由丁方提供融資支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丁方職責及權利

2.1丁方職責：

（1）為乙方提供必要的融資支持，確保工程順利進行；

（2）對乙方財務狀況進行監(jiān)控，確保資金使用符合合同約定；

（3）對工程進度、質(zhì)量進行跟蹤，確保融資資金的安全和合理使用。

2.2丁方權利：

（1）對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方立即整改；

（2）對工程進度、質(zhì)量、安全等不符合要求的情況有權向甲方報告；

（3）在乙方違約的情況下，丁方有權采取措施保護自身權益。

三、乙方權利與利益

3.1乙方權利：

（1）在工程進度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權；

（2）對丁方提供的融資支持有優(yōu)先使用權；

（3）在工程過程中，乙方有權對設計、施工方案進行調(diào)整，以確保工程效益最大化；

（4）在甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.2乙方利益：

（1）通過丁方的融資支持，降低資金壓力，加快工程進度；

（2）在工程過程中，乙方享有優(yōu)先選擇材料供應商、施工單位等權利；

（3）確保工程質(zhì)量達到預期水平，提高市場競爭力；

（4）通過合理調(diào)整工程方案，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或質(zhì)量要求，導致工程延期或增加費用，甲方應承擔相應責任；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變工程設計、施工方案；

（2）甲方不得要求乙方使用超出合同約定范圍的材料、設備；

（3）甲方不得在工程過程中對乙方進行不合理干預。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年___