店面轉讓 招租合同模板

店面轉讓招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“該店面”）轉讓給乙方，并由乙方租賃該店面進行經營事宜，達成如下協議：

一、轉讓與租賃事項

1.1甲方同意將該店面及其附屬設施、設備等全部轉讓給乙方，乙方同意租賃該店面，并承擔該店面的經營責任。

1.2該店面總面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉讓與租賃費用

2.1乙方應按照甲方要求，一次性支付該店面的轉讓費用__________元，甲方在收到轉讓費用后，將依法辦理該店面的產權過戶手續(xù)。

2.2乙方應按照租賃期限，每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃期間的權利與義務

3.1乙方在租賃期間，享有該店面的使用權、經營權和收益權。

3.2乙方應按照甲方要求，合理使用該店面，不得擅自改變店面的結構、用途和外觀。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經營，不得從事非法活動。

3.4乙方應按照國家相關規(guī)定，依法納稅。

四、租賃期間的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應負責該店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。

4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成該店面損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約，應向乙方支付違約金__________元；乙方違約，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店面產權證明文件

2.該店面附屬設施、設備清單

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權益，確保店面轉讓與租賃過程中的利益最大化，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構參與本合同的簽訂與執(zhí)行。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與丙方的共同監(jiān)督。本合同就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“該店面”）轉讓給乙方，并由乙方租賃該店面進行經營事宜，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

一、轉讓與租賃事項

1.1甲方同意將該店面及其附屬設施、設備等全部轉讓給乙方，乙方同意租賃該店面，并承擔該店面的經營責任。

1.2該店面總面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉讓與租賃費用

2.1乙方應按照甲方要求，一次性支付該店面的轉讓費用__________元，甲方在收到轉讓費用后，將依法辦理該店面的產權過戶手續(xù)。

2.2乙方應按照租賃期限，每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方按照約定合法經營。

3.2甲方有權要求乙方定期提交經營報表，以便甲方了解店面的經營狀況。

3.3甲方有權在乙方違約時，依據本合同約定采取必要措施保護自身權益。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行審查，并提出整改意見。

4.3丙方有權在乙方違約時，根據甲方授權采取必要措施，維護甲方的合法權益。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方享有該店面的使用權、經營權，在遵守法律法規(guī)的前提下，自主開展經營活動。

5.2乙方應按照甲方要求，合理使用該店面，不得擅自改變店面的結構、用途和外觀。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經營，不得從事非法活動。

六、租賃期間的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應負責該店面的日常維修和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成該店面損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約，應向甲方支付違約金__________元；丙方違約，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店面產權證明文件

2.該店面附屬設施、設備清單

3.其他相關證明文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權益，確保店面轉讓與租賃過程中的利益最大化。甲方作為主導方，通過設立丙方這一監(jiān)督機構，對乙方進行全程監(jiān)督，確保乙方合法經營，維護甲方利益。同時，甲方在合同中明確了多項權利和義務，以優(yōu)先保障自身權益。第三方丙方的介入，不僅有助于規(guī)范租賃市場秩序，還有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保店面轉讓與租賃過程中的利益最大化。

2.通過丙方的監(jiān)督，降低租賃風險，保障甲方權益。

3.增強合同執(zhí)行力，確保合同條款得到全面履行。

第三方介入的意義和目的：

1.規(guī)范租賃市場秩序，維護市場公平競爭。

2.促進租賃雙方誠信經營，減少糾紛。

3.保護消費者權益，提高租賃服務質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在店面租賃過程中的合法權益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)督機構參與本合同的簽訂與執(zhí)行。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方與丁方的共同監(jiān)督。本合同就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面（以下簡稱“該店面”）進行經營事宜，經甲乙雙方及丁方協商一致，達成如下協議：

一、店面租賃事項

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的店面出租給乙方，乙方同意租賃該店面，并承擔該店面的經營責任。

1.2該店面總面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用

2.1乙方應按照租賃期限，每月支付租金__________元，租金支付方式為__________。

2.2甲方在收到租金后，應及時向乙方提供該店面的使用證明。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有該店面的使用權，在遵守法律法規(guī)的前提下，自主開展經營活動。

3.2乙方有權要求甲方確保該店面符合租賃合同約定的使用條件。

3.3乙方有權在租賃期間對店面進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

四、丁方的責任與權利

4.1丁方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丁方有權對甲方提供的店面設施進行審查，確保其符合合同約定。

4.3丁方有權在甲方違約時，根據乙方授權采取必要措施，維護乙方的合法權益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應確保該店面符合租賃合同約定的使用條件，包括但不限于店面設施、設備等。

5.2甲方應按照乙方要求，及時修復店面存在的缺陷和問題。

5.3甲方在乙方違約時，應按照合同約定承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付違約金__________元；丁方違約，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店面產權證明文件

2.該店面附屬設施、設備清單

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入第