房基地置換合同范例

房基地置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋及土地使用權(quán)與乙方土地使用權(quán)及房屋進行置換事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、置換范圍

1.1甲方同意將其位于__________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方位于__________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行置換。

二、置換條件

2.1甲方房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，乙方房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

2.2雙方同意按照市場評估價進行置換，甲方房產(chǎn)評估價為__________元，乙方房產(chǎn)評估價為__________元。

2.3甲方、乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)及土地使用權(quán)真實、合法、有效。

三、置換程序

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2甲方、乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)證明材料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。

3.3雙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方未按約定履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.4雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評估報告

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權(quán)益，確保房基地置換項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與本合同執(zhí)行。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就房屋及土地使用權(quán)置換事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、置換范圍

1.1甲方同意將其位于__________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方位于__________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行置換。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)的評估報告進行審核。

2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其房產(chǎn)及土地使用權(quán)的真實、合法、有效性。

2.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)解釋和說明。

2.5第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理甲方房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成乙方房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照市場評估價進行置換，若乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。

3.4甲方有權(quán)在第三方監(jiān)督下，對乙方房產(chǎn)及土地使用權(quán)進行實地考察。

3.5甲方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)辦理乙方房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照市場評估價進行置換，如甲方提出異議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解釋。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成甲方房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在第三方監(jiān)督下，對甲方房產(chǎn)及土地使用權(quán)進行實地考察。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.4雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評估報告

5.雙方身份證復(fù)印件

6.第三方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保房基地置換項目的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強自身權(quán)益保護，降低置換風(fēng)險，確保甲方在置換過程中獲得最大利益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，規(guī)范置換流程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保貨物供應(yīng)合同的履行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本合同執(zhí)行。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就貨物供應(yīng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貨物供應(yīng)范圍

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的貨物（以下簡稱“貨物”）。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)對甲方提供的貨物進行質(zhì)量、數(shù)量和交付期限的審核。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供貨物相關(guān)證明文件，以證明其貨物的真實、合法、有效性。

2.4第三方有權(quán)對甲方的生產(chǎn)過程進行現(xiàn)場檢查，以確保貨物符合合同要求。

2.5第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方提供相應(yīng)補償。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)接收甲方提供的貨物，并按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量進行驗收。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付貨物，若甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供貨物的詳細(xì)清單，包括貨物的規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期等。

3.4乙方有權(quán)在第三方監(jiān)理下，對甲方提供的貨物進行抽樣檢驗。

3.5乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的貨物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或退貨。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和時間向乙方提供貨物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付貨款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)停止供貨或要求支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供收貨證明，以證明貨物已收到。

4.4甲方有權(quán)在第三方監(jiān)理下，對乙方接收貨物的過程進行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供貨物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3乙方未按約定支付貨款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗報告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.第三方資質(zhì)證明

乙方為主