公寓房屋個人租賃合同范例

公寓房屋個人租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月支付、季度支付等）。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，房屋無損壞，乙方應將押金無息退還。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途及外觀。

5.2乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。

5.3乙方應負責房屋的正常維護，如房屋出現(xiàn)故障，應及時通知甲方維修。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證房屋符合租賃用途，不存在安全隱患。

6.2甲方應提供房屋鑰匙，并確保鑰匙的完好。

6.3甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第七條乙方責任

7.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

7.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改動。

7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第八條違約責任

8.1如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元違約金。

8.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。

8.3如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案申請表

3.房屋租賃合同登記備案證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，為保障房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務質(zhì)量，甲方同意將房屋租賃事宜委托給丙方進行管理，丙方愿意接受委托，乙方愿意租賃該房屋，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月支付、季度支付等）。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，房屋無損壞，乙方應將押金無息退還。

第五條第三方責任

5.1丙方負責房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.2丙方應協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

5.3丙方有權對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳教育，并對違反規(guī)定的乙方進行處罰。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求丙方提供房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務報告。

6.2甲方有權要求丙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權在租賃期間終止合同，并要求乙方無條件搬離房屋。

第七條甲方義務

7.1甲方應向丙方提供房屋的產(chǎn)權證明文件。

7.2甲方應配合丙方進行房屋租賃登記備案手續(xù)。

7.3甲方應確保房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務費用按時支付。

第八條乙方權利

8.1乙方有權要求丙方提供房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務。

8.2乙方有權對房屋進行合理的使用和居住。

第九條乙方義務

9.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

9.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改動。

9.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

第十條違約責任

10.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。

10.2如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

10.3如丙方未履行物業(yè)管理和服務職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案申請表

3.房屋租賃合同登記備案證明

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理和服務，確保房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務質(zhì)量，降低甲方的管理風險，提高租賃收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，通過委托丙方進行物業(yè)管理和服務，保障自身的權益，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在合同中占據(jù)主導地位，確保甲方在租賃期間獲得最大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務質(zhì)量，甲方同意將房屋租賃事宜委托給丙方進行管理，乙方愿意接受丙方的物業(yè)管理和服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋用途：僅限于居住，不得用于任何商業(yè)活動。

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月支付、季度支付等）。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，房屋無損壞，乙方應將押金無息退還。

第五條第三方責任

5.1丙方負責房屋租賃期間的物業(yè)管理和服務工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.2丙方應提供24小時客戶服務，及時響應乙方的維修、清潔等服務需求。

5.3丙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋符合居住標準。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務。

6.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應予以考慮和改進。

6.3乙方有權在合同期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題要求甲方或丙方進行維修。

第七條甲方義務

7.1甲方應確保房屋符合租賃合同約定，不存在影響乙方居住的瑕疵。

7.2甲方應配合丙方進行房屋租賃登記備案手續(xù)。

7.3甲方應確保丙方按照合同約定提供物業(yè)管理和服務。

第八條甲方權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

8.2甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權益。

8.3甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施。

第九條違約責任

9.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。

9.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.3如丙方未履行物業(yè)管理和服務職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：