買房產(chǎn)合同范例

買房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的房產(chǎn)的出售符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，賣方保證標的房產(chǎn)在交付時符合合同約定。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

（2）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（4）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶

1.買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部購房款。

2.買方于支付全部購房款后__________日內(nèi)，賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關稅費。

四、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.賣方未按約定配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.房地產(chǎn)測繪報告。

3.相關稅費繳納憑證。

4.本合同簽訂當日雙方的身份證明復印件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.房地產(chǎn)測繪報告。

3.相關稅費繳納憑證。

4.本合同簽訂當日雙方的身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。丙方同意為買方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的房產(chǎn)的出售符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，賣方保證標的房產(chǎn)在交付時符合合同約定。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

（2）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（4）買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方支付剩余購房款承擔連帶責任擔保。

2.丙方在買方未能按約定支付剩余購房款的情況下，應立即履行擔保義務，代為支付剩余購房款。

3.丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前提供房屋權(quán)屬證明、測繪報告等相關文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付時，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定期限內(nèi)履行擔保義務。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

2.乙方未按約定辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付后，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方在標的房產(chǎn)交付后，不得擅自將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.丙方的擔保責任，為甲方提供了堅實的保障，確保甲方能夠順利取得標的房產(chǎn)。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.房地產(chǎn)測繪報告。

3.相關稅費繳納憑證。

4.本合同簽訂當日雙方的身份證明復印件。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

丙方（擔保方）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），且賣方希望以融資方式加快交易，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為融資方，提供資金支持。丙方同意為賣方提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標的房產(chǎn)的出售符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。

3.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，賣方保證標的房產(chǎn)在交付時符合合同約定。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式如下：

（1）丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

（2）賣方在標的房產(chǎn)交付前，丙方應向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）賣方在標的房產(chǎn)交付后，丙方應向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（4）賣方在標的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)，丙方應向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的融資責任

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方提供融資，具體金額及利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行抵押登記，以保障其融資債權(quán)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)提供融資，并確保資金到位。

2.乙方有權(quán)要求丙方在標的房產(chǎn)交付后，按照約定支付剩余款項。

3.乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.甲方在標的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方不得在標的房產(chǎn)上設立任何負擔，如抵押、查封等。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，在交易中處于主導地位，有利于保障乙方在交易中的權(quán)益，尤其是在資金回籠方面。

2.通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在交易中的利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本交易中，甲方作為買方，其權(quán)