2024建筑承包合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________合同各方：（甲方）全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________（乙方）全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承包商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格與支付2.1乙方向甲方提供的建筑施工服務(wù)的總價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的________%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的________%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的________%。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。3.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、材料、設(shè)備等，并確保施工條件的滿足。3.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。4.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可行性。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律、法規(guī)的要求，如存在法律規(guī)定的不合法內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)修改，以符合法律的規(guī)定。2.雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真履行資料和信息的披露義務(wù)，如有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，應(yīng)立即更正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同的價(jià)格、付款、驗(yàn)收等條款應(yīng)明確具體，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定價(jià)格、付款、驗(yàn)收等條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如存在不明確的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充協(xié)議，以避免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同的爭議解決應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確選擇的法律適用和管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.建筑承包商：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，從事建筑工程施工的企業(yè)或個(gè)人。2.工程項(xiàng)目：指在一定時(shí)間和地點(diǎn)，按照預(yù)定的目標(biāo)和要求，進(jìn)行投資建設(shè)和管理的各類建設(shè)項(xiàng)目。3.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的質(zhì)量特性，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等。4.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目從開始建設(shè)到竣工交付使用的時(shí)間。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的行為。8.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密的條款。應(yīng)用場合：1.建筑工程項(xiàng)目：適用于各類建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。2.工程改造項(xiàng)目：適用于現(xiàn)有建筑的改造、翻新、加固等工程。3.裝修工程項(xiàng)目：適用于住宅、商業(yè)、辦公樓等場所的室內(nèi)外裝修工程。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：適用于道路、橋梁、隧道、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。5.工程資料移交：雙方應(yīng)明確工程資料的移交時(shí)間和方式，確保工程資料的完整性和可追溯性。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工技術(shù)要求等。2.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等。3.工程量清單：