2024年商業(yè)廣告牌場地租賃協議樣本

2024年商業(yè)廣告牌場地租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.廣告牌設置3.1廣告牌尺寸3.2廣告牌內容3.3廣告牌設置及拆卸時間4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他約定11.1廣告牌使用許可11.2場地占用許可12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.附件13.1場地平面圖13.2廣告牌設計圖14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____________（詳細地址），場地面積為____________平方米。1.2場地使用范圍承租人可在租賃場地上設置商業(yè)廣告牌，并按照合同約定使用該場地。1.3場地租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租人應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付期限承租人應在每個租賃期屆滿前____個工作日支付下一個租賃期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________銀行：____________第三條廣告牌設置3.1廣告牌尺寸廣告牌的尺寸為長____米，寬____米。3.2廣告牌內容廣告牌的內容應符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內容。3.3廣告牌設置及拆卸時間廣告牌的設置時間為自租賃期開始之日起____個工作日內，拆卸時間為租賃期結束之日起____個工作日內。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任出租人負責場地的基本設施維修與保養(yǎng)，確保場地的安全與正常使用。4.2承租人維修責任承租人負責廣告牌的維修與保養(yǎng)，確保廣告牌的安全與正常使用。4.3維修費用承擔維修費用按照實際情況承擔，具體承擔方式如下：（1）出租人負責的維修費用由出租人承擔；（2）承租人負責的維修費用由承租人承擔。第五條保險5.1保險責任承租人應辦理場地及廣告牌的保險，保險責任包括但不限于火災、雷擊、洪水等不可抗力因素造成的損失。5.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。5.3保險理賠程序保險理賠程序按照保險公司的相關規(guī)定進行。第六條合同變更6.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。6.2變更程序合同變更應按照上述變更條件進行，變更協議經雙方簽署后生效。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人如未按合同約定提供場地或未能按時維修保養(yǎng)場地設施，造成承租人損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人違約責任承租人如未按合同約定支付租金、未能按時維修保養(yǎng)廣告牌或違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗設置廣告牌內容，造成出租人損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1廣告牌使用許可出租人同意承租人在租賃場地上設置廣告牌，并允許承租人使用該廣告牌進行商業(yè)宣傳活動。11.2場地占用許可承租人應按照合同約定使用租賃場地，不得占用場地以外的區(qū)域進行與廣告宣傳無關的活動。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應按照第六條的約定進行。12.3合同解除條件任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。合同解除后，承租人應立即拆除廣告牌，并將場地恢復至合同開始前的狀態(tài)。第十三條附件13.1場地平面圖本合同附件一為租賃場地平面圖，雙方確認圖中所示場地范圍。13.2廣告牌設計圖本合同附件二為廣告牌設計圖，雙方確認圖中所示廣告牌尺寸及內容。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人出租人（甲方）：（簽名/蓋章）承租人（乙方）：（簽名/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：1.場地平面圖應詳細標明租賃場地的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等。2.場地平面圖應由專業(yè)設計師制作，并經過雙方確認。附件二：廣告牌設計圖詳細要求和說明：1.廣告牌設計圖應包括廣告牌的尺寸、形狀、顏色、內容等詳細設計方案。2.廣告牌設計圖應符合國家相關法律法規(guī)及社會公序良俗。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按合同約定提供場地或未能按時維修保養(yǎng)場地設施。2.承租人未能按合同約定支付租金。3.承租人未能按時維修保養(yǎng)廣告牌或違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗設置廣告牌內容。責任認定標準：1.違約行為造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果出租人未能按時提供場地，導致承租人無法按時進行廣告宣傳，出租人應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償承租人的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租人：承租人是指租賃物的使用人、收益人。4.租金：租金是承租人支付給出租人的報酬，用于使用、收益租賃物。5.維修保