網(wǎng)絡(luò)直播室網(wǎng)紅基地租賃合同

網(wǎng)絡(luò)直播室網(wǎng)紅基地租賃合同合同編號：__________網(wǎng)絡(luò)直播室網(wǎng)紅基地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金：雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________三、租賃用途及保管義務(wù)3.1乙方須按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等具體信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定的租賃用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的用途，構(gòu)成違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有的網(wǎng)絡(luò)直播室網(wǎng)紅基地。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：如遇租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。2.租金支付延遲：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃用途變更：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起