商業(yè)服務展覽館租賃協(xié)議

商業(yè)服務展覽館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有商業(yè)服務展覽館的出租權，乙方愿意租賃甲方商業(yè)服務展覽館進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、使用權及限制1.乙方有權按照約定使用租賃場地進行經營活動。2.乙方不得將租賃場地轉租給第三方，不得在租賃場地內進行違法活動。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度，如有違反，甲方有權終止本協(xié)議。五、保險乙方應于租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單，保險金額不得低于租賃場地價值及乙方投入設備價值的總和。保險受益人為甲方。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃場地的結構安全及公共設施的維修保養(yǎng)。2.乙方負責其經營活動所需的設備、設施的維修保養(yǎng)。七、合同的變更及終止1.本協(xié)議一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或終止協(xié)議，需提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議終止后，乙方應立即遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付相應的賠償金。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)服務展覽館租賃合同2.財產保險保單3.租賃場地價值評估報告4.乙方經營活動設備、設施清單5.甲方提供的公共設施清單6.租賃場地結構安全檢測報告7.雙方簽署的合同變更或終止協(xié)議二、違約行為及認定：2.乙方將租賃場地轉租給第三方：未經甲方同意，將租賃場地轉租給第三方，視為違約。3.乙方在租賃場地內進行違法活動：乙方在租賃場地內進行違法活動，視為違約。4.甲方未能履行維修及保養(yǎng)義務：甲方未能按照約定負責租賃場地的結構安全及公共設施的維修保養(yǎng)，視為違約。5.甲方未能提供保險：甲方未能按照約定提供財產保險保單，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用者，并按約定向出租方支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期未付租金時，按應付租金的一定比例支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，按約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方將租賃場地轉租給第三方：立即與乙方溝通，要求其終止轉租行為，并按照約定支付違約金。3.乙方在租賃場地內進行違法活動：立即制止并報告相關部門，要求乙方立即停止違法行為，并按照約定支付違約金。4.甲方未能履行維修及保養(yǎng)義務：及時與甲方溝通，要求其履行維修及保養(yǎng)義務，必要時可要求甲方支付違約金。5.甲方未能提供保險：要求甲方提供財產保險保單，否則可依法要求甲方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.商業(yè)服務展覽館租賃給乙方進行經營活動。2.乙