生物醫(yī)藥企業(yè)房產轉讓模板

生物醫(yī)藥企業(yè)房產轉讓模板合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方愿意將其位于__________的房產轉讓給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產描述1.1甲方轉讓的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產現(xiàn)狀：__________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備、使用情況等）。1.3甲方承諾該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等法律問題。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房產的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付房產，并辦理房產過戶手續(xù)。三、房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產所有權轉移給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.法定代表人身份證明復印件5.授權代表授權書6.房產過戶所需的相關稅費計算公式7.房產過戶流程圖8.房產交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，視為違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按約定時間支付轉讓款，視為違約。4.乙方未按約定時間支付轉讓款，視為違約。5.乙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房屋及其附屬設施。2.轉讓價格：指雙方約定的房產轉讓的費用。3.過戶費用：指辦理房產過戶手續(xù)所需支付的費用。4.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務。5.損失賠償：指因違約行為造成的直接經濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房產。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。2.問題：甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。3.問題：乙方未能按約定時間支付轉讓款。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。4.問題：房產過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.生物醫(yī)藥企業(yè)需要購買位于特定地點的房產。2.生物醫(yī)藥企業(yè)與房產所有者達成房產轉讓協(xié)議