新能源汽車產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)范本

新能源汽車產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家專業(yè)從事新能源汽車產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理的企業(yè)，乙方是一家具備新能源汽車生產(chǎn)能力的生產(chǎn)企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方新能源汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方購(gòu)置的房產(chǎn)位于甲方新能源汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體地址為：__________。1.2乙方購(gòu)置的房產(chǎn)面積為：__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：__________。1.3乙方購(gòu)置的房產(chǎn)為：__________層，__________棟，__________室。第二條購(gòu)置價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格為：__________元/平方米，總計(jì)：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款總額的：__________%，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付時(shí)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂房產(chǎn)購(gòu)置合同后：__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后：__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供書(shū)面材料。甲方應(yīng)在收到異議后：__________日內(nèi)予以答復(fù)。第四條房產(chǎn)使用權(quán)4.1乙方擁有購(gòu)置房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)和甲方園區(qū)管理規(guī)定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造、出租、轉(zhuǎn)讓等。4.2乙方應(yīng)遵守甲方園區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前：__________日書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：__________%。6.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的：__________%。6.3雙方其他違約行為，按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件4.甲方新能源汽車產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖紙5.甲方園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。3.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)使用權(quán)：指甲方未能按照合同約定允許乙方使用房產(chǎn)。4.乙方未遵守甲方園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：指乙方在園區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.新能源汽車產(chǎn)業(yè)園：指專門從事新能源汽車產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和服務(wù)的園區(qū)。2.購(gòu)置房產(chǎn)：指乙方購(gòu)買甲方新能源汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的房產(chǎn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并視情況支付違約金。2.房產(chǎn)驗(yàn)收不合格：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，乙方有權(quán)要求降低房?jī)r(jià)或解除合同。3.乙方使用房產(chǎn)違反規(guī)定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照?qǐng)@區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1