深圳房產(chǎn)繼承合同范本

深圳房產(chǎn)繼承合同范本合同編號：__________甲方（繼承人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被繼承人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方之法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方繼承乙方在深圳的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證編號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房產(chǎn)為________________（房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、繼承事宜2.1甲方自愿繼承乙方在深圳的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.2甲方自本合同簽訂之日起，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費等費用。三、繼承費用3.1甲方無需支付乙方任何繼承費用，包括但不限于遺產(chǎn)稅、繼承手續(xù)費等。四、繼承手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提交繼承房產(chǎn)的申請材料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（1）本合同及其附件；（2）甲乙雙方的身份證原件及復(fù)印件；（3）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至繼承事宜辦理完畢之日止。甲方（繼承人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（被繼承人）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.本合同及其附件4.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方提供的材料不真實、不完整，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，視為違約。3.乙方未按約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，視為違約。4.任何一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.繼承法：指《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.房產(chǎn)：指位于深圳的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。3.繼承人：指法定繼承人，有權(quán)繼承被繼承人的財產(chǎn)。4.被繼承人：指房產(chǎn)的所有人，其財產(chǎn)將被繼承。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務(wù)，逾期仍未辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方提供的材料不真實、不完整。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供相關(guān)材料。解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同義務(wù)，逾期仍未提供的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：任何一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。解決辦法：對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用