港口物流房產(chǎn)買賣合同模板

港口物流房產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：__________________1.5電子郵箱：__________________1.6稅務(wù)登記證號(hào)：________________1.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________二、買方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：__________________2.5電子郵箱：__________________2.6稅務(wù)登記證號(hào)：________________2.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：__________________3.2房產(chǎn)地址：__________________3.3房產(chǎn)面積：__________________平方米3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________3.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_____________3.6房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：__________四、交易金額及支付方式4.1交易金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易金額支付至賣方指定的銀行賬戶。五、交付及過(guò)戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證照齊全的房產(chǎn)交付給買方。5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在買方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，本合同終止。6.3在雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以解除。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）日期為合同簽訂日期。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)現(xiàn)狀證明文件4.稅務(wù)登記證5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證6.法定代表人身份證明7.授權(quán)代表授權(quán)書(shū)8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.交易金額支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證照齊全的房產(chǎn)，或買方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.交易金額未按約定時(shí)間支付。3.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同第一條約定的出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.買方：指本合同第二條約定的購(gòu)買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指本合同第三條約定的買賣的物業(yè)。4.交易金額：指本合同第四條約定的買賣房產(chǎn)的價(jià)格。5.違約金：指本合同第七條約定的因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與過(guò)戶時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延遲交付或過(guò)戶時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.交易金額支付問(wèn)題：解決辦法：買方及時(shí)支付交易金額，如遇問(wèn)題雙方協(xié)商解決。3.房產(chǎn)證照不齊全：解決辦法：賣方負(fù)責(zé)提供齊全的房產(chǎn)證照，如無(wú)法提供則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：買方應(yīng)積極與相關(guān)政府部門溝通，解決過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于賣方為房產(chǎn)所有權(quán)人，買方為購(gòu)房者