湖州市物業(yè)應(yīng)急管理與預(yù)案編制

湖州市物業(yè)應(yīng)急管理與預(yù)案編制合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)預(yù)案編制機(jī)構(gòu)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)應(yīng)急管理與預(yù)案編制事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方編制物業(yè)應(yīng)急管理與預(yù)案。1.2乙方應(yīng)保證編制的預(yù)案具有科學(xué)性、合理性、針對(duì)性和可操作性，確保甲方在緊急情況下能迅速、有效地應(yīng)對(duì)。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)預(yù)案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。1.4乙方應(yīng)對(duì)預(yù)案的內(nèi)容和編制過程予以保密，不得向任何第三方泄露。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的規(guī)模、設(shè)施、人員、歷史緊急情況等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排人員配合等。2.3甲方應(yīng)對(duì)預(yù)案的編制和實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與乙方溝通，共同協(xié)商解決。2.4甲方應(yīng)在預(yù)案編制完成后，對(duì)預(yù)案進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，并在預(yù)案實(shí)施過程中對(duì)預(yù)案的適用性和有效性進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、合同的履行期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成預(yù)案的編制工作。四、合同的變更和解除4.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2乙方未按約定完成預(yù)案編制工作，甲方有權(quán)解除合同。4.3甲方未按約定提供相關(guān)信息或未履行協(xié)助和支持義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可部分或全部免除該方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)相關(guān)信息2.乙方預(yù)案編制方案3.預(yù)案審查和批準(zhǔn)意見4.預(yù)案實(shí)施監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告5.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成預(yù)案編制工作2.甲方未按約定提供相關(guān)信息或未履行協(xié)助和支持義務(wù)3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托的單位或者個(gè)人，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)的安全、整潔、便利和舒適。2.預(yù)案編制：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件或緊急情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定具體應(yīng)對(duì)措施和操作流程的過程。3.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在編制預(yù)案過程中，可能因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致預(yù)案編制進(jìn)度延遲。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)提供和更新相關(guān)信息，確保預(yù)案編制的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.問題：預(yù)案實(shí)施過程中，可能因甲方未按約定履行協(xié)助和支持義務(wù)，導(dǎo)致預(yù)案執(zhí)行效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保預(yù)案的順利實(shí)施。3.問題：合同履行過程中，可能發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就不可抗力情況進(jìn)行具體約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理方，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行應(yīng)急管理與預(yù)案編制。2.乙方為專業(yè)預(yù)案編制機(jī)構(gòu)，具備編制物業(yè)應(yīng)急管理和預(yù)案的能力。3.雙方就預(yù)案編制