建筑門窗單包工施工合同

建筑門窗單包工施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行建筑門窗的單包工施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括建筑門窗的拆除、安裝、調(diào)試及相關(guān)附屬工作。1.2工程地點(diǎn)為：____________________。1.3工程規(guī)模及要求詳見附件一。第二條工程價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、交通費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：2.3.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%。2.3.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%。2.3.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。3.2乙方若因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前五個(gè)工作日向業(yè)主提出延期申請(qǐng)，并征得業(yè)主同意。3.3工程延期導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主要求進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1乙方若未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。5.2乙方若未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。5.3業(yè)主若未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《建筑門窗單包工施工工程量清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：《建筑門窗單包工施工工程量清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進(jìn)行建筑門窗單包工施工的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)建筑門窗單包工施工的施工方。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。4.違約金：指因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工程時(shí)間表，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款支付時(shí)間。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)無償返工或維修，直至工程驗(yàn)收合格。3.付款延誤：解決辦法：業(yè)主按照約定