建筑門窗單包工施工合同

建筑門窗單包工施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主委托施工方進行建筑門窗的單包工施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括建筑門窗的拆除、安裝、調(diào)試及相關(guān)附屬工作。1.2工程地點為：____________________。1.3工程規(guī)模及要求詳見附件一。第二條工程價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報價包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、交通費、利潤及風險費用等。2.3合同價款支付方式如下：2.3.1合同簽訂后五個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的30%作為預付款。2.3.2工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價款的30%。2.3.3工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的20%。2.3.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的時間表完成工程。3.2乙方若因特殊情況無法按期完成工程，應提前五個工作日向業(yè)主提出延期申請，并征得業(yè)主同意。3.3工程延期導致的一切額外費用由乙方承擔。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及業(yè)主要求進行施工。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償返工直至驗收合格。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應負責無償維修或更換。第五條違約責任5.1乙方若未按照約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。5.2乙方若未按照約定標準施工，導致工程驗收不合格，應支付違約金，違約金為合同總價款的2%。5.3業(yè)主若未按照約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《建筑門窗單包工施工工程量清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：《建筑門窗單包工施工工程量清單》二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定標準施工，導致工程驗收不合格，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工方進行建筑門窗單包工施工的業(yè)主。2.乙方：指承擔建筑門窗單包工施工的施工方。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。4.違約金：指因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工程時間表，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款支付時間。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責無償返工或維修，直至工程驗收合格。3.付款延誤：解決辦法：業(yè)主按照約定