2024住宅裝修銷售協(xié)議模板

2024版住宅裝修銷售協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（購房方）1.3合同模板版本說明第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修材料第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3保修期限第四條裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程提前完成第五條裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六條裝修變更及調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條甲方義務(wù)和責(zé)任10.1工程質(zhì)量10.2工程安全10.3工程保險(xiǎn)第十一條乙方義務(wù)和責(zé)任11.1付款義務(wù)11.2配合施工11.3乙方權(quán)益保護(hù)第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2不可抗力12.3通知條款第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3工程進(jìn)度計(jì)劃表第十四條簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備裝修資質(zhì)和能力的_______（公司名稱）。1.2乙方（購房方）是指具有合法身份證明，購買_______（房產(chǎn)名稱）的業(yè)主/購買方。1.3本合同模板版本為2024版A版，適用于_______（房產(chǎn)名稱）住宅裝修銷售協(xié)議。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)空間的裝修。2.2裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修材料包括但不限于：涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備、水電材料等，具體材料品牌和型號(hào)見附件。第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件中的《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.3保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。第四條裝修工程進(jìn)度及時(shí)間安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件中的《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照《工程進(jìn)度計(jì)劃表》中的約定向乙方支付違約金。4.3若工程提前完成，甲方不額外支付費(fèi)用，但乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付尾款。第五條裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。5.2付款方式分為三次，分別為工程開工前支付30%，工程進(jìn)度至50%時(shí)支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。5.3進(jìn)度付款應(yīng)以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《工程進(jìn)度付款確認(rèn)單》。5.4尾款支付在工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條裝修變更及調(diào)整6.1變更范圍包括但不僅限于設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、材料品牌和型號(hào)等。6.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂《裝修變更協(xié)議》并附件變更內(nèi)容。6.3變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行協(xié)商，并在《裝修變更協(xié)議》中明確。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工工藝、材料品牌和價(jià)格等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條甲方義務(wù)和責(zé)任10.1工程質(zhì)量：甲方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.2工程安全：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。10.3工程保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第十一條乙方義務(wù)和責(zé)任11.1付款義務(wù)：乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。11.2配合施工：乙方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等必要條件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。11.3乙方權(quán)益保護(hù)：乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，并對(duì)甲方的違約行為要求賠償。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案和施工工藝不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件。13.2裝修材料清單：詳見附件。13.3工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳見附件。第十四條簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.3雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____________，乙方代表（簽字）：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、效果圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說明材料使用、顏色搭配、功能區(qū)劃分等內(nèi)容。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出裝修過程中所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。材料清單應(yīng)按照施工進(jìn)度和部位進(jìn)行分類，并注明材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間、施工人員等信息。工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)具有可操作性，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件四：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、美觀等方面的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可量化，便于雙方在工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行比對(duì)。附件五：工程進(jìn)度付款確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)在每次工程進(jìn)度付款時(shí)填寫，包括已完成的工程量、付款金額、付款時(shí)間等信息。工程進(jìn)度付款確認(rèn)單應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為付款憑證。附件六：裝修變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)在本合同履行過程中，用于記錄雙方就裝修范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等方面的變更事項(xiàng)。裝修變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照《工程進(jìn)度計(jì)劃表》中的約定向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延期責(zé)任。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能就裝修變更達(dá)成一致，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備裝修資質(zhì)和能力的公司。2.乙方：指具有合法身份證明，購買房產(chǎn)的業(yè)主/購買方。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲方根據(jù)乙方需求提供的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)方案。4.裝修材料：指用于裝修工程的所有材料，包括涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備等。5.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的