2024年廠(chǎng)房施工承攬協(xié)議規(guī)范化文本

2024年廠(chǎng)房施工承攬協(xié)議規(guī)范化文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3甲方乙方定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要施工內(nèi)容第三條工程時(shí)間及進(jìn)度安排3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.2工程質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收程序第五條工程材料及設(shè)備5.1工程所需材料5.2工程所需設(shè)備5.3材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總價(jià)款6.2預(yù)付款支付比例及時(shí)間6.3工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間6.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1施工資質(zhì)及人員7.2施工組織與管理7.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施7.4工程資料及檔案管理第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及協(xié)調(diào)8.2工程設(shè)計(jì)及變更8.3甲方人員現(xiàn)場(chǎng)管理8.4工程款項(xiàng)支付及結(jié)算第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及訴訟管轄第十條合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用及披露11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果及處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四條其他條款14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同的補(bǔ)充及修改14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)為：公司，住所為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)為：建筑有限公司，住所為：省市區(qū)路號(hào)。1.3甲方乙方定義甲方指公司，乙方指建筑有限公司。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為公司所有的位于省市區(qū)路號(hào)的廠(chǎng)房施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為廠(chǎng)房建筑及附屬設(shè)施，建筑面積為平方米。2.4工程主要施工內(nèi)容工程主要施工內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程等。第三條工程時(shí)間及進(jìn)度安排3.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為2024年月日。3.2竣工日期竣工日期為2024年月日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2工程質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)包括：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、建筑美觀(guān)等。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收程序分為：分部驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。第五條工程材料及設(shè)備5.1工程所需材料工程所需材料包括：建筑材料、裝飾材料、安裝材料等。5.2工程所需設(shè)備工程所需設(shè)備包括：施工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備、安全設(shè)備等。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇材料及設(shè)備供應(yīng)商由乙方選擇，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到供應(yīng)商名單后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為萬(wàn)元。6.2預(yù)付款支付比例及時(shí)間預(yù)付款支付比例為合同總價(jià)款的30%，支付時(shí)間為合同簽訂后的7天內(nèi)。6.3工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間工程進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)款的60%，支付時(shí)間為每完成一個(gè)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)后的7天內(nèi)。6.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%尾款。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、通路通水、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)政府部門(mén)和周邊居民的關(guān)系。8.2工程設(shè)計(jì)及變更甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的變更手續(xù)。如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。8.3甲方人員現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，如甲方人員對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方協(xié)商解決。8.4工程款項(xiàng)支付及結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付延遲支付部分的利息。第九條乙方義務(wù)及責(zé)任9.1施工資質(zhì)及人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員的素質(zhì)和技能符合工程要求。9.2施工組織與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和管理，保證工程按照約定的時(shí)間進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。9.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。9.4工程資料及檔案管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程資料和檔案的管理工作，保證工程資料和檔案的準(zhǔn)確性和完整性。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任如有違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形和責(zé)任由雙方在合同中約定。10.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定應(yīng)保密的信息。11.2保密信息的使用及披露未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。但法律要求或?yàn)槁男泻贤?，且無(wú)法保密的情況下除外。11.3違反保密條款的后果如有違反保密條款的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此受到的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。12.2不可抗力事件的后果及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承合同的有效期屆滿(mǎn)或者合同解除、終止后，本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給繼承人。第十四條其他條款14.1通知及送達(dá)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單等。14.3合同的補(bǔ)充及修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了結(jié)的事宜，包括但不限于工程尾款、賠償責(zé)任等。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于違約金的計(jì)算方法、專(zhuān)用條款等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙描述：包含廠(chǎng)房建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、管道等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。要求：圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)描述：詳細(xì)說(shuō)明工程所需材料的品種、規(guī)格、性能等技術(shù)要求。要求：技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制，并經(jīng)甲方審批。3.附件三：工程量清單描述：列明工程所需材料、設(shè)備的數(shù)量和單價(jià)，以及各項(xiàng)工程的工程量。要求：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并作為計(jì)算工程總價(jià)款的基礎(chǔ)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)描述：詳細(xì)說(shuō)明乙方的施工組織和管理計(jì)劃，包括施工人員、施工方法、施工進(jìn)度等。要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理可行，并能確保工程質(zhì)量和安全。5.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案描述：詳細(xì)說(shuō)明乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。要求：方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并能有效保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表描述：詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)真實(shí)反映工程進(jìn)度，并按時(shí)更新。7.附件七：合同圖紙變更記錄描述：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中圖紙變更的情況和雙方確認(rèn)的記錄。要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、雙方確認(rèn)時(shí)間等信息。8.附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄描述：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收意見(jiàn)等。要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)真實(shí)可靠，并作為工程質(zhì)量合格的依據(jù)。9.附件九：工程款項(xiàng)支付憑證描述：記錄甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。要求：支付憑證應(yīng)完整無(wú)誤，并作為甲方支付工程款項(xiàng)的證據(jù)。10.附件十：違約金計(jì)算公式及依據(jù)描述：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確具體，并能公平合理地計(jì)算違約損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)違約行為：甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付延遲支付部分的利息，并承擔(dān)延遲支付導(dǎo)致乙方的損失。2.乙方未按時(shí)完成工程違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)未按時(shí)完成工程導(dǎo)致的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地違約行為：甲方未按照合同約定提供具備施工條件的場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供場(chǎng)地導(dǎo)致乙方的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或圖紙變更不及時(shí)違約行為：甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙，或圖紙變更不及時(shí)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因圖紙問(wèn)題導(dǎo)致乙方的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定的利息計(jì)算公式，計(jì)算甲方應(yīng)支付的利息金額。若乙