2024運(yùn)動(dòng)會(huì)舉辦地租賃協(xié)議詳細(xì)條款

2024運(yùn)動(dòng)會(huì)舉辦地租賃協(xié)議詳細(xì)條款版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.租賃期滿后的續(xù)約7.1續(xù)約條件7.2續(xù)約程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的修改和補(bǔ)充12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用和管理規(guī)定13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同正本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)14.2合同正本存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國(guó)市的2024運(yùn)動(dòng)會(huì)舉辦地，包括但不限于體育場(chǎng)、體育館、訓(xùn)練場(chǎng)地、宿舍樓、食堂、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。具體設(shè)施和場(chǎng)地面積詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2023年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付租賃物在租賃期限內(nèi)的使用費(fèi)用。2.2支付方式租賃費(fèi)用分為兩次支付，第一次支付50%的租賃費(fèi)用，第二次支付剩余50%的租賃費(fèi)用。第一次支付在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成，第二次支付在2023年6月30日前完成。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃物作為2024運(yùn)動(dòng)會(huì)的舉辦地，不得將租賃物用于其他目的。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于綠化、清潔、安全檢查等。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在租賃費(fèi)用中支付。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將租賃物作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。6.2轉(zhuǎn)讓程序如承租方確需轉(zhuǎn)讓租賃物，須經(jīng)出租方書面同意，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定支付租賃費(fèi)用、未按約定使用租賃物、未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式由雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用和管理。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十二條附件12.1租賃物清單詳見附件二，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。12.2租賃物使用和管理規(guī)定詳見附件三，列明租賃物的使用和管理規(guī)則，包括但不限于開放時(shí)間、使用范圍、安全保障等。第十三條簽署13.1簽署日期本合同于2023年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市簽署。第十四條合同正本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本存放地點(diǎn)合同正本存放于中華人民共和國(guó)省市。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。包括但不限于體育場(chǎng)、體育館、訓(xùn)練場(chǎng)地、宿舍樓、食堂、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。附件二：租賃物使用和管理規(guī)定詳細(xì)列明租賃物的使用和管理規(guī)則，包括但不限于開放時(shí)間、使用范圍、安全保障等。附件三：租賃物維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列明租賃物的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于維修周期、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任主體等。附件四：租賃物保險(xiǎn)投保單投保單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件五：租賃費(fèi)用支付憑證支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄每次支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：違約行為記錄表記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、違約方、違約內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租賃費(fèi)用。2.未按約定使用租賃物，將租賃物用于其他目的。3.未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。4.未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒆赓U物作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。5.未按照約定時(shí)間和方式支付保險(xiǎn)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式由雙方另行約定。3.違約方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、支付剩余租賃費(fèi)用等。示例說明：如果承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，出租方可以要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳的租賃費(fèi)用，并按照約定支付違約金。如果承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳的租賃費(fèi)用和違約金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的一定金額。6.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。7.保險(xiǎn)費(fèi)用：指為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)而支付的費(fèi)用。8.維修責(zé)任：指對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。9.保養(yǎng)責(zé)任：指對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。本合同中，出租方是指擁有租賃物并將其出租給他人的一方，承租方是指租賃租賃物并支付租金的一方。租賃費(fèi)用是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期限是指承租方使用租賃物的期限