國(guó)有經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)租賃合同范本2018

國(guó)有經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)租賃合同范本2018合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為規(guī)范國(guó)有經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其國(guó)有經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途租賃物品a.甲方同意將其擁有的資產(chǎn)租賃給乙方使用。b.租賃物的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格等由甲乙雙方在附件中另行列明。c.租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅享有使用權(quán)。d.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方書(shū)面同意的用途。租賃用途a.乙方承諾租賃物僅用于_______________________（具體用途）。b.乙方不得擅自改變租賃物的用途或目的，如需變更，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。c.租賃物的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得影響公共安全。d.若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)終止合同并追求乙方的相關(guān)責(zé)任。使用期限a.本合同的租賃期為_(kāi)______________________，自合同簽訂之日起生效。b.若乙方希望繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。c.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，保證租賃物完好無(wú)損。d.甲方若同意續(xù)租，租金、租賃期限等條款可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。第二條租金及支付方式租金金額a.雙方經(jīng)協(xié)商，租金為每年_______________________（金額）元人民幣。b.租金金額應(yīng)包括租賃物的使用費(fèi)用、管理費(fèi)用等，但不包括乙方自用的其他費(fèi)用。c.若租賃期內(nèi)租賃物發(fā)生損壞、貶值等情況，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。d.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行合理的租金評(píng)估，并通知乙方調(diào)整租金。租金支付a.乙方應(yīng)按合同約定的支付周期支付租金，具體支付方式為_(kāi)______________________。b.每期租金應(yīng)在租賃期開(kāi)始前的30日內(nèi)支付，乙方需向甲方提供付款憑證。c.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按未付款項(xiàng)的______%計(jì)算。d.若乙方連續(xù)兩期未按時(shí)支付租金，甲方可單方面解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。租金的支付賬戶a.乙方支付租金的賬戶為_(kāi)______________________。b.甲方應(yīng)確保其提供的賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)向乙方通知相關(guān)變更。c.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式支付租金，且支付費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)相關(guān)銀行手續(xù)費(fèi)用。d.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定使用租賃物。b.甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)。c.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，及時(shí)向乙方提供有效的稅務(wù)發(fā)票。d.甲方應(yīng)保持租賃物的所有權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃物，并享有合理使用權(quán)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保證租賃物的使用不違反法律法規(guī)。c.乙方應(yīng)定期維護(hù)租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)，避免損壞。d.乙方不得擅自拆卸、改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。維修與保養(yǎng)a.在租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。c.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，若因租賃物的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。d.若租賃物因乙方不當(dāng)使用而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保密條款保密義務(wù)a.雙方均應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等進(jìn)行保密。b.除法律規(guī)定或雙方另行約定外，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)機(jī)密泄露給第三方。c.本條款的保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，且不受時(shí)效限制。d.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。信息披露a.如一方因法律要求需要披露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他信息，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在合法范圍內(nèi)披露。b.如披露對(duì)方信息可能導(dǎo)致?lián)p害，披露方應(yīng)采取合理措施，減少損害發(fā)生。c.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及履行情況披露給第三方。d.若發(fā)生信息泄露事件，泄露方應(yīng)依法承擔(dān)全部法律責(zé)任。保密條款的解除a.雙方可以協(xié)商解除保密義務(wù)，但必須以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議。b.保密義務(wù)的解除不影響合同履行期間的保密義務(wù)。c.一方解除保密義務(wù)后，仍應(yīng)保留在合同執(zhí)行期間的保密文件。d.本保密條款自合同終止后仍然有效。第五條違約責(zé)任甲方違約a.甲方未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。b.甲方未按約定維護(hù)租賃物的所有權(quán)或提供有效證件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。c.甲方未按時(shí)收取租金或未提供有效發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。d.甲方未履行合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并終止合同。乙方違約a.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同。b.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。c.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并追求乙方的法律責(zé)任。d.乙方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或失效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金a.