征收土地賠償協(xié)議

征收土地賠償協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條征收土地范圍及面積1.1征收土地位于__________（具體位置、面積、界址等詳細(xì)信息）。第二條征收土地用途2.1甲方征收乙方的被征收土地用于__________（具體用途）。2.2甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)土地征收手續(xù)，并獲得__________（相關(guān)部門名稱）的批準(zhǔn)。第三條賠償金額及支付方式3.1甲方同意向乙方支付征收土地的賠償金額共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），其中包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。3.2賠償金額的支付方式如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方賠償金額的__________%；（2）自甲方完成被征收土地交付之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方賠償金額的剩余__________%。3.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付賠償金額，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條土地交付及拆除4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定范圍的被征收土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接到土地交付通知之日起__________日內(nèi)，將土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施拆除，并清理場(chǎng)地。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)，并確保拆除過程中乙方合法權(quán)益不受損害。第五條保障措施5.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的征收土地賠償款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更本協(xié)議約定的征收土地范圍、用途、賠償金額等事項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成土地征收工作。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定賠償金額的__________%。6.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定賠償金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.被征收土地權(quán)屬證明2.被征收土地現(xiàn)狀資料（包括地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖等）3.征收土地用途批準(zhǔn)文件4.征收土地賠償計(jì)算依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)5.征收土地賠償支付憑證6.拆除建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的證明文件7.土地交付確認(rèn)書8.乙方合法權(quán)益保障文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付賠償金額，視為違約。2.甲方未按照約定范圍提供征收土地，視為違約。3.甲方擅自變更征收土地范圍、用途、賠償金額等事項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。5.乙方未按照約定配合甲方完成土地征收工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收土地：指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律法規(guī)對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行購(gòu)買或者征收的行為。2.被征收方：指土地所有權(quán)或者使用權(quán)被征收的單位和個(gè)人。3.征收方：指依法進(jìn)行土地征收的政府部門或者單位。4.賠償金額：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，征收方應(yīng)支付給被征收方的補(bǔ)償費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付賠償金額。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方拖延拆除工作。解決辦法：甲方可以催告乙方履行拆除義務(wù)；乙方仍不履行的話，甲方可以依法強(qiáng)制拆除。3.問題：征收土地范圍、用途發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可以向政府土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：甲方變更征收土地事項(xiàng)，損害乙方權(quán)益。解決辦法：乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀或者給予相應(yīng)補(bǔ)償；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府或其他公共利益單位需要征收土地用于基礎(chǔ)