臨時(shí)借用房屋合同樣本

臨時(shí)借用房屋合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位于__________市/縣/鎮(zhèn)/街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為：__________。第二條借用期限2.1本合同借用期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期限屆滿前，乙方如需續(xù)借，應(yīng)提前__天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面續(xù)借協(xié)議。第三條借用費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的借用費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在借用期限開(kāi)始之日起__天內(nèi)，將借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式借用房屋，并按照約定的期限和方式歸還房屋。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，并確保房屋的安全、整潔。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方在借用期限內(nèi)，因使用房屋造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切后果，由乙方自行承擔(dān)。4.5借用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋在借用期限內(nèi)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)在借用期限內(nèi)，按照約定向乙方交付房屋。5.3借用期限屆滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定的方式接收乙方歸還的房屋及附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同借用費(fèi)用的__%。6.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.3乙方未按照約定時(shí)間、方式歸還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還違約金，逾期歸還違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.乙方的身份證明文件3.借用費(fèi)用支付憑證4.房屋交付確認(rèn)書(shū)5.房屋歸還確認(rèn)書(shū)6.逾期交付違約金支付憑證7.逾期歸還違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式歸還房屋，屬于違約行為。3.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，屬于違約行為。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用，屬于違約行為。5.甲方未保證房屋在借用期限內(nèi)的權(quán)屬清晰，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)借用：指乙方在約定時(shí)間內(nèi)使用甲方房屋，但房屋所有權(quán)或使用權(quán)仍歸甲方所有。2.借用費(fèi)用：乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。3.借用期限：乙方使用房屋的約定時(shí)間。4.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.逾期交付違約金：甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋時(shí)，應(yīng)支付的違約金。6.逾期歸還違約金：乙方未按照約定時(shí)間、方式歸還房屋時(shí)，應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求支付逾期交付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、方式歸還房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定時(shí)間、方式歸還房屋。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求支付逾期歸還違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方不履行，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。4.問(wèn)題：乙方將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方立即停止轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租行為。如乙方不履行，甲方有權(quán)要求乙方支