學(xué)院考試場(chǎng)地租用合同

學(xué)院考試場(chǎng)地租用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的考試場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租用甲方的考試場(chǎng)地用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款金額的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照甲方的要求合理使用甲方提供的考試場(chǎng)地，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租場(chǎng)地。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.考試場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.合同解除或變更協(xié)議8.違約賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租場(chǎng)地。3.乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地與約定不符，視為甲方違約。5.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。4.乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。五、所