城市公租房租賃協(xié)議2024細(xì)則

城市公租房租賃協(xié)議2024版細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及維護(hù)4.1承租方使用租賃物的規(guī)定4.2出租方維護(hù)及維修責(zé)任4.3承租方維修費(fèi)用承擔(dān)5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)8.2租賃物的轉(zhuǎn)讓8.3合同的變更和解除8.4雙方約定的其他事項(xiàng)9.附件9.1租賃物清單9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.簽署10.1合同簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3雙方簽字（或蓋章）11.生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的后果14.法律適用及爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.3租賃物是指甲方擁有的，位于【地址】的城市公租房，具體房屋信息詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期為【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結(jié)束日期為【年】年【月】月【日】日。2.3如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【天數(shù)】天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂《租賃期限延長協(xié)議》。3.租金及支付方式3.1租金金額為每月【金額】元。3.2租金支付日期為每月的【日】日。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場物價(jià)上漲等因素，甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束后與乙方重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。4.使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的公租房使用管理規(guī)定。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.押金5.1押金金額為【金額】元。5.2乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金。5.3租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或損壞已得到修復(fù)后，【天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。6.違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，或未履行維護(hù)維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。6.2如乙方未按本合同約定支付租金，或提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。8.其他條款8.1租賃物的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。8.2租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.3合同的變更和解除：如需變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，約定其他補(bǔ)充條款。9.附件9.1租賃物清單：詳見附件一，清單中應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。9.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如需約定的其他事項(xiàng)，可作為補(bǔ)充協(xié)議附在本合同后。10.簽署10.1合同簽署日期：【年】年【月】月【日】日。10.2簽署地點(diǎn)：【地點(diǎn)】。10.3雙方簽字（或蓋章）：甲方代表：【姓名】簽字（或蓋章），乙方代表：【姓名】簽字（或蓋章）。11.生效11.1合同生效日期：【年】年【月】月【日】日。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.終止12.1合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【年數(shù)】年。13.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【倍數(shù)】。14.法律適用及爭議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、交付日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，約定其他補(bǔ)充條款，并以書面形式附在本合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的20%。b.未履行維護(hù)維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。b.提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的20%。c.未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：如乙方在租賃期間未按合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同租金總額的10%，即【金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.公租房：指由政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)投資建設(shè)，面向符合條件