2024年簡化建筑施工項目協(xié)議

2024年簡化版建筑施工項目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2項目描述1.3合同有效期2.工作范圍與內(nèi)容2.1施工項目范圍2.2施工內(nèi)容明細2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式與時間4.工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃5.合同履行與保證5.1承包商義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3質(zhì)量保證5.4安全文明施工6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3法律適用9.合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2分包管理要求9.3分包合同責(zé)任10.保險責(zé)任10.1承包商保險10.2發(fā)包方保險10.3保險事故處理11.稅務(wù)與財務(wù)11.1稅費承擔(dān)11.2財務(wù)報表提交11.3審計與檢查12.信息與溝通12.1溝通協(xié)調(diào)機制12.2會議與報告12.3保密條款13.合同的終止與退出13.1合同終止條件13.2合同退出程序13.3終止后的義務(wù)與責(zé)任14.一般條款14.1適用法律14.2爭議解決14.3合同的修改與補充14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2項目描述本項目為甲方所有的位于××省的××市××區(qū)××街道××號的建筑物進行裝修施工。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至項目竣工并驗收合格。第二條工作范圍與內(nèi)容2.1施工項目范圍本項目的施工范圍包括但不限于：土建工程、水電安裝、裝修工程、園林綠化、消防設(shè)施等。2.2施工內(nèi)容明細具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工內(nèi)容明細表》。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價格與支付3.1合同總價本項目的合同總價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件二《合同價格明細表》。3.2價格調(diào)整條件除非雙方另有約定，否則在本項目施工過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式與時間甲方按照乙方實際完成的工程量，分期支付工程款。具體支付方式與時間詳見附件三《支付明細表》。第四條工期與進度4.1開工日期雙方約定本項目的開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期雙方約定本項目的竣工日期為××年××月××日。4.3施工進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督和調(diào)整。第五條合同履行與保證5.1承包商義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成本項目施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等符合甲方要求。5.2發(fā)包方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款，提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等，確保項目順利進行。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對本項目施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件除非雙方另有約定，否則在本項目施工過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則在本項目施工過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。第八條合同雙方的義務(wù)和責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.1.1提供施工場地和相關(guān)設(shè)施，確保乙方施工順利進行。8.1.2按照合同約定及時支付工程款。8.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。8.2乙方義務(wù)8.2.1按照合同約定的施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。8.2.2確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。8.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，文明施工。第九條工程質(zhì)量控制9.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。9.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查。9.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程驗收。第十條工程進度與保修10.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成施工。10.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期按照合同約定執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的終止和退出12.1合同終止條件見附件四《合同終止條件》。12.2合同退出程序見附件五《合同退出程序》。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭議解決14.1.1提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；14.1.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；14.1.3提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工內(nèi)容明細表》詳細列出乙方施工的具體項目、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)和完成時間等。附件二：《合同價格明細表》詳細列出合同總價、各分項工程價格、價格調(diào)整條件等。附件三：《支付明細表》詳細列出支付方式、支付時間、付款條件等。附件四：《合同終止條件》詳細列出合同終止的條件和程序。附件五：《合同退出程序》詳細列出合同退出的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付遲延利息。未提供施工場地和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致施工無法進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量修復(fù)費用。未按約定進度完成施工，應(yīng)支付逾期違約金。違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付遲延利息，利息計算方式詳見附件六《遲延利息計算公式》。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服