2024年房產(chǎn)交易信息保密協(xié)議

2024年房產(chǎn)交易信息保密協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2保密信息1.3房產(chǎn)交易信息1.4第三方2.保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)2.2保密信息的使用限制2.3保密信息的傳遞3.保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限3.2保密信息披露的例外4.違約責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的責(zé)任4.2賠償責(zé)任4.3追究違約責(zé)任的時(shí)間限制5.合同的終止5.1保密協(xié)議的終止條件5.2終止后的保密義務(wù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址8.其他條款8.1合同的修改8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的解除9.附件9.1房產(chǎn)交易信息清單9.2保密信息清單10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.合同生效日期11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充協(xié)議的制定12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.附錄13.1房產(chǎn)交易信息樣本13.2保密信息樣本14.備查文件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證明復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】甲方與乙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，自愿簽訂本保密協(xié)議，以明確雙方對房產(chǎn)交易信息的保密義務(wù)。1.2保密信息（1）房產(chǎn)的權(quán)屬情況、房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號；（2）房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、使用狀況等；（3）甲方的身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等；（4）房產(chǎn)交易的價(jià)格、支付方式、付款時(shí)間、過戶手續(xù)等；（5）雙方在交易過程中形成的任何書面、口頭或者電子形式的信息。1.3房產(chǎn)交易信息本協(xié)議所稱的房產(chǎn)交易信息是指甲方與乙方在房產(chǎn)交易過程中所知悉的、與甲方及房產(chǎn)有關(guān)的、具有保密性的信息。1.4第三方本協(xié)議所稱的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或者其他組織。2.保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對在房產(chǎn)交易過程中獲得的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或者泄露保密信息。2.2保密信息的使用限制雙方在房產(chǎn)交易過程中所獲得的保密信息僅限于本次交易使用，不得用于其他商業(yè)目的或者以任何形式利用保密信息。2.3保密信息的傳遞雙方在傳遞保密信息時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)措施確保保密信息的安全，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。3.保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息保護(hù)期限自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成后兩年止。3.2保密信息披露的例外（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門報(bào)告或者公開的信息；（2）法院或者其他仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的信息；（3）雙方協(xié)商一致同意披露的信息。4.違約責(zé)任4.1違反保密義務(wù)的責(zé)任一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2賠償責(zé)任因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3追究違約責(zé)任的時(shí)間限制一方應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道保密信息泄露之日起一年內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鲎肪窟`約責(zé)任的要求；逾期提出，視為放棄追究違約責(zé)任的權(quán)利。5.合同的終止5.1保密協(xié)議的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）房產(chǎn)交易完成后，本協(xié)議自動終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2終止后的保密義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息保護(hù)期限屆滿。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.其他條款8.1合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的協(xié)議取代原協(xié)議，原協(xié)議同時(shí)失效。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3合同的解除一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，對方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.附件9.1房產(chǎn)交易信息清單本協(xié)議附件一為房產(chǎn)交易信息清單，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、使用狀況等。9.2保密信息清單本協(xié)議附件二為保密信息清單，包括但不限于甲方的身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等。10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方（賣方）：【甲方姓名】甲方簽字：______________日期：____年__月__日10.2乙方簽字蓋章乙方（買方）：【乙方姓名】乙方簽字：______________日期：____年__月__日11.合同生效日期11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自____年__月__日起生效。12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充協(xié)議的制定本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補(bǔ)充協(xié)議取代原協(xié)議的相關(guān)條款，原協(xié)議同時(shí)失效。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，為本協(xié)議的有效組成部分。13.附錄13.1房產(chǎn)交易信息樣本本協(xié)議附錄一為房產(chǎn)交易信息樣本，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、使用狀況等。13.2保密信息樣本本協(xié)議附錄二為保密信息樣本，包括但不限于甲方的身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等。14.備查文件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件三為房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效附件。14.2身份證明復(fù)印件本協(xié)議附件四為甲方和乙方的身份證明復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效附件。14.3其他重要文件復(fù)印件本協(xié)議附件五為其他重要文件復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、買賣合同等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易信息清單詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易信息清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的權(quán)屬情況、房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、使用狀況等信息。附件二：保密信息清單詳細(xì)要求：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方的身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等信息。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原房產(chǎn)證相符。附件四：身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原身份證明相符。附件五：其他重要文件復(fù)印件詳細(xì)要求：其他重要文件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并與原文件相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反保密義務(wù)的行為違約行為：一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因保密信息泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方在房產(chǎn)交易過程中泄露了乙方的財(cái)務(wù)狀況給未經(jīng)授權(quán)的第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違反合同義務(wù)的行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因違約行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立使用功能，能夠登記產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.保密信息：指在房產(chǎn)交易過程中涉及甲方及房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號、房產(chǎn)的