2024住宅區(qū)門(mén)窗施工安裝專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議

2024住宅區(qū)門(mén)窗施工安裝專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1門(mén)窗種類(lèi)與規(guī)格1.2施工安裝范圍與要求1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）權(quán)益與義務(wù)2.2乙方（施工方）權(quán)益與義務(wù)3.工程量與工程費(fèi)用3.1工程量清單3.2單價(jià)與總價(jià)3.3工程款支付方式與時(shí)間4.施工安裝流程與時(shí)間安排4.1施工準(zhǔn)備4.2施工流程與步驟4.3工程驗(yàn)收與交付5.質(zhì)量保障與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3售后服務(wù)與保修6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)境保護(hù)要求7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.一般條款9.1信息保密9.2法律適用與爭(zhēng)議解決9.3合同的附件10.其他條款10.1門(mén)窗施工安裝的特殊要求10.2甲方提供的施工條件與設(shè)施10.3乙方施工人員的資質(zhì)要求11.簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件12.1門(mén)窗種類(lèi)與規(guī)格的技術(shù)參數(shù)12.2施工安裝圖紙與設(shè)計(jì)方案12.3工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)13.補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方對(duì)合同的補(bǔ)充與修改14.合同附件三（無(wú)）14.1甲方提供的施工場(chǎng)地平面圖14.2乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)方案14.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1門(mén)窗種類(lèi)與規(guī)格門(mén)窗種類(lèi)包括：鋁合金平開(kāi)窗、鋁合金推拉窗、鋁合金平開(kāi)扇、鋁合金推拉扇、塑鋼平開(kāi)窗、塑鋼推拉窗、塑鋼平開(kāi)扇、塑鋼推拉扇等。門(mén)窗規(guī)格詳見(jiàn)附件一。1.2施工安裝范圍與要求施工安裝范圍包括：住宅區(qū)門(mén)窗的拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。施工安裝要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，詳見(jiàn)附件二。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅建筑門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）權(quán)益與義務(wù)甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）按照約定提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；（2）按照約定支付工程款，timely完成付款；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和解決。2.2乙方（施工方）權(quán)益與義務(wù)乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定時(shí)間完成施工，延誤應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生；（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，共同解決。第三條工程量與工程費(fèi)用3.1工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件三。3.2單價(jià)與總價(jià)單價(jià)詳見(jiàn)附件三?？們r(jià)=工程量清單合計(jì)金額。3.3工程款支付方式與時(shí)間工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每完成一個(gè)階段的施工驗(yàn)收后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條施工安裝流程與時(shí)間安排4.1施工準(zhǔn)備乙方根據(jù)甲方提供的施工場(chǎng)地平面圖和施工組織設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等的調(diào)配。4.2施工流程與步驟施工流程與步驟詳見(jiàn)附件四。4.3工程驗(yàn)收與交付工程驗(yàn)收合格后，乙方將工程交付給甲方。驗(yàn)收不合格的，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條質(zhì)量保障與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)予以修復(fù)或更換。5.3售后服務(wù)與保修乙方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)與保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)非人為損壞的情況，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的污染防治工作。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同的終止合同終止的情形如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成工程交付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）法律規(guī)定的情形。第九條一般條款9.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。9.3合同的附件本合同附件包括：門(mén)窗種類(lèi)與規(guī)格的技術(shù)參數(shù)、施工安裝圖紙與設(shè)計(jì)方案、工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)等。第十條其他條款10.1門(mén)窗施工安裝的特殊要求甲方如有特殊要求，應(yīng)在合同簽訂前與乙方充分溝通，并在合同附件中予以明確。10.2甲方提供的施工條件與設(shè)施甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、施工設(shè)備等施工條件與設(shè)施。10.3乙方施工人員的資質(zhì)要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能證書(shū)，且不得低于合同約定的資質(zhì)等級(jí)。第十一條簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________11.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________第十二條附件12.1門(mén)窗種類(lèi)與規(guī)格的技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件一。12.2施工安裝圖紙與設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件二。12.3工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)詳見(jiàn)附件三。第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1雙方對(duì)合同的補(bǔ)充與修改如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同的簽字蓋章方式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條合同附件三（無(wú)）14.1甲方提供的施工場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件四。14.2乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件五。14.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法詳見(jiàn)附件六。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)窗種類(lèi)與規(guī)格的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括所有門(mén)窗的種類(lèi)和規(guī)格的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于材質(zhì)、尺寸、顏色、性能等級(jí)等信息。附件二：施工安裝圖紙與設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工安裝的詳細(xì)圖紙和設(shè)計(jì)方案，包括但不限于門(mén)窗的安裝位置、尺寸、構(gòu)造、施工工藝等。附件三：工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括詳細(xì)的工程量清單和報(bào)價(jià)明細(xì)，包括但不限于門(mén)窗的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件四：甲方提供的施工場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方向乙方提供的施工場(chǎng)地平面圖，包括但不限于場(chǎng)地的尺寸、布局、施工區(qū)域等。附件五：乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括但不限于施工流程、施工步驟、安全措施等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的流程、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付的利息、乙方因延遲支付而產(chǎn)生的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工，如延遲完成，應(yīng)承擔(dān)延遲完成的違約責(zé)任，包括但不限于延遲完成的違約金、甲方因延遲完成而產(chǎn)生的損失等。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，如未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、更換等責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的住宅區(qū)門(mén)窗施工安裝項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的承擔(dān)住宅區(qū)門(mén)窗施工安裝工作的施工方。3.施工安裝：指乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行門(mén)窗的安裝工作。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確