2024年建筑行業(yè)分包協(xié)議格式

2024年建筑行業(yè)分包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包方工作內(nèi)容2.3發(fā)包方責(zé)任范圍第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度要求第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求及措施第七條變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2分包方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后義務(wù)第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變化13.3合同解釋權(quán)第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人14.2簽字蓋章程序14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍乙方同意按照甲方的要求，完成合同約定的工程分包范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等。2.2分包方工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等工作，并確保工程的質(zhì)量和安全。2.3發(fā)包方責(zé)任范圍甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地、施工圖紙、施工材料等，并負(fù)責(zé)工程款的支付和工程驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成合同約定的工程分包范圍內(nèi)的所有施工工作所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額詳見合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整條件合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定新的合同價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。支付方式可采用分期支付、進(jìn)度支付等方式。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期本工程開工日期為合同約定的日期，具體日期由甲方確定并通知乙方。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為合同約定的日期，具體日期由甲方確定并通知乙方。4.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程的施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的程序，組織甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)方面進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量問題處理如在工程使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)按照國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償分包方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工程延誤等。8.2分包方違約責(zé)任分包方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償發(fā)包方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工程延誤等。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方同意選擇合同簽訂地作為仲裁或訴訟地點(diǎn)。9.3仲裁或訴訟適用法律雙方同意適用合同簽訂地的法律法規(guī)處理爭議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。10.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方另有約定。11.3合同失效后義務(wù)合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修、資料移交等。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見合同附件。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的修改附件的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人甲方簽字人：_______________，職務(wù)：_______________。乙方簽字人：_______________，職務(wù)：_______________。14.2簽字蓋章程序雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)合同副本數(shù)量為____份，雙方各執(zhí)____份，其余副本按照附件清單分發(fā)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求附件七：合同價(jià)格明細(xì)表附件八：付款憑證及支付時(shí)間表附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件十一：爭議解決方式及地點(diǎn)附件十二：保密協(xié)議附件十三：合同修改記錄附件十四：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)施工技術(shù)文件。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。附件三：工程量清單本附件應(yīng)包括工程的所有工程量清單，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件四：材料及設(shè)備清單本附件應(yīng)包括工程所需的所有材料及設(shè)備清單，包括但不限于建筑材料、建筑設(shè)備、安裝材料等。乙方應(yīng)根據(jù)材料及設(shè)備清單進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求本附件應(yīng)包括工程的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求本附件應(yīng)包括工程的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)及環(huán)保要求進(jìn)行施工，并確保施工安全。附件七：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)包括合同價(jià)格的詳細(xì)明細(xì)表，包括但不限于合同總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間表等。甲方應(yīng)按照合同價(jià)格明細(xì)表進(jìn)行支付。附件八：付款憑證及支付時(shí)間表本附件應(yīng)包括付款憑證及支付時(shí)間表，包括但不限于付款憑證、付款時(shí)間、付款金額等。甲方應(yīng)按照付款憑證及支付時(shí)間表進(jìn)行支付。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件應(yīng)包括工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括但不限于工程驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收程序等。工程竣工后，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)行驗(yàn)收。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件應(yīng)包括違約行為及責(zé)任認(rèn)定，包括但不限于違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)等。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件十一：爭議解決方式及地點(diǎn)本附件應(yīng)包括爭議解決方式及地點(diǎn)，包括但不限于爭議解決方式（如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等）、仲裁或訴訟地點(diǎn)等。雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照爭議解決方式及地點(diǎn)進(jìn)行處理。附件十二：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密協(xié)議，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露責(zé)任等。雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同約定的義務(wù)；2.延遲履行合同約定的義務(wù)；3.履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.考慮違約行為對合同履行造成的影響和損失，確定違約責(zé)任；3.違約責(zé)任可以是賠償損失、支付違約金、延遲履行等。示例說明：如乙方延遲履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果延遲履行導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名