2024土地承包權(quán)取消協(xié)議

2024版土地承包權(quán)取消協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.土地承包權(quán)取消協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2土地承包權(quán)取消的條件1.3土地承包權(quán)取消的程序2.土地承包權(quán)取消的合同主體2.1土地承包權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)2.2土地承包權(quán)取消方的權(quán)利與義務(wù)3.土地承包權(quán)取消的補償3.1補償標(biāo)準(zhǔn)的確定3.2補償?shù)闹Ц斗绞脚c時間3.3補償?shù)挠嬎惴椒?.土地承包權(quán)取消的合同履行4.1土地承包權(quán)取消的期限4.2土地承包權(quán)取消的履行地點與方式4.3土地承包權(quán)取消的履行程序5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.違約責(zé)任6.1土地承包權(quán)人的違約責(zé)任6.2土地承包權(quán)取消方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點與機構(gòu)8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件與程序9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的例外情況10.合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的適用法律11.其他條款11.1合同的附件11.2合同的補充協(xié)議11.3合同的修改與替換12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同的生效日期13.土地承包權(quán)取消的后續(xù)事宜13.1土地承包權(quán)取消后的土地利用13.2土地承包權(quán)取消后的土地管理14.附則14.1合同的修訂歷史14.2合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條土地承包權(quán)取消協(xié)議概述1.1定義與解釋甲方：（土地承包權(quán)人全稱）地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（土地承包權(quán)取消方全稱）地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________本協(xié)議旨在就甲方擁有的位于____________________的土地承包權(quán)取消事宜達成一致，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2土地承包權(quán)取消的條件協(xié)議所述的土地承包權(quán)取消條件如下：（1）甲方自愿放棄其現(xiàn)有的土地承包權(quán)；（2）甲方所承包的土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的取消條件；（3）乙方同意接受甲方放棄的土地承包權(quán)，并按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)對甲方進行補償。1.3土地承包權(quán)取消的程序（1）甲方向乙方提交取消土地承包權(quán)的書面申請；（2）乙方對甲方提交的土地承包權(quán)取消申請進行審查，并在審查通過后與甲方協(xié)商補償事宜；（3）雙方就補償事宜達成一致后，簽訂本協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（4）乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付補償款給甲方；（5）甲方在收到補償款后，向乙方交付土地，并辦理土地承包權(quán)取消手續(xù)。第二條土地承包權(quán)取消的合同主體2.1土地承包權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)甲方作為土地承包權(quán)人，享有如下權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償；（2）要求乙方按照協(xié)議約定的期限和方式支付補償款；（3）要求乙方承擔(dān)因土地承包權(quán)取消而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。甲方應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定放棄土地承包權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)取消手續(xù)；（3）按照協(xié)議約定接收補償款，并交付土地。2.2土地承包權(quán)取消方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為土地承包權(quán)取消方，享有如下權(quán)利：（1）審查甲方提交的土地承包權(quán)取消申請；（2）與甲方協(xié)商補償事宜；（3）按照本協(xié)議約定支付補償款。乙方應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定取消甲方的土地承包權(quán)；（2）按照協(xié)議約定支付補償款；（3）承擔(dān)因土地承包權(quán)取消而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第三條土地承包權(quán)取消的補償3.1補償標(biāo)準(zhǔn)的確定雙方同意，乙方取消甲方土地承包權(quán)應(yīng)付給甲方的補償款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2補償?shù)闹Ц斗绞脚c時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將補償款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。3.3補償?shù)挠嬎惴椒ㄑa償款的計算方法如下：（1）土地承包權(quán)價值：根據(jù)_____________（土地評估機構(gòu)名稱）出具的評估報告確定；（2）地上附著物補償：根據(jù)_____________（地上附著物評估機構(gòu)名稱）出具的評估報告確定；（3）其他補償：根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定確定。第四條土地承包權(quán)取消的合同履行4.1土地承包權(quán)取消的期限雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，完成土地承包權(quán)的取消手續(xù)。4.2土地承包權(quán)取消的履行地點與方式土地承包權(quán)取消的履行地點為：_________________。雙方同意采取如下方式履行：（1）甲方按照本協(xié)議約定交付土地；（2）乙方按照本協(xié)議約定支付補償款。4.3土地承包權(quán)取消的履行程序（1）雙方簽訂本協(xié)議；（2）乙方支付補償款；（3）甲方交付土地；（4）雙方辦理土地承包權(quán)取消手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為本協(xié)議變更部分的簽署日期。5.2合同解除的條件與程序本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；第八條違約責(zé)任6.1土地承包權(quán)人的違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為補償款總額的____%。6.2土地承包權(quán)取消方的違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為補償款總額的____%。第九條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點與機構(gòu)本協(xié)議的簽訂地為____________________，任何因本協(xié)議引起的爭議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第十條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更程序本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為本協(xié)議變更部分的簽署日期。8.3合同的終止條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）土地承包權(quán)取消事項完成；（3）雙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)。第十一條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、技術(shù)資料等。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密責(zé)任在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。9.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已經(jīng)為公眾所知曉或不可避免地為公眾所知曉；（3）保密信息是通過合法途徑獲得的第三方信息。第十二條合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的適用法律本協(xié)議爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第十三條其他條款11.1合同的附件本協(xié)議附件包括：（1）土地承包權(quán)取消申請表；（2）土地承包權(quán)評估報告；（3）地上附著物評估報告；（4）其他雙方認為需要附加的文件。11.2合同的補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的修改與替換本協(xié)議的修改與替換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點本協(xié)議于______年______月______日在____________（地點）簽訂。12.2合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包權(quán)取消申請表本附件詳細說明了甲方申請取消土地承包權(quán)的具體信息，包括但不限于土地位置、面積、承包期限等。乙方根據(jù)此附件對甲方提交的土地承包權(quán)取消申請進行審查。附件二：土地承包權(quán)評估報告本附件提供了土地承包權(quán)的評估結(jié)果，包括土地的市場價值、地上附著物的價值等信息。該評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，作為計算補償款的依據(jù)。附件三：地上附著物評估報告本附件詳細評估了土地上附著物的價值，包括建筑物、樹木、設(shè)施等。地上附著物的評估報告同樣由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。附件四：其他雙方認為需要附加的文件本附件包括雙方根據(jù)實際情況認為需要提供的其他文件，如土地權(quán)屬證明、承包合同副本、政府批文等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照協(xié)議約定放棄土地承包權(quán)。2.甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)取消手續(xù)。3.乙方未按照協(xié)議約定支付補償款。4.乙方未承擔(dān)因土地承包權(quán)取消而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為補償款總額的____%。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.延遲履行：違約方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按日計算違約賠償金，計算方式為延遲履行部分的價值乘以日違約賠償率。示例說明：如果甲方未按照協(xié)議約定放棄土地承包權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為補償款總額的10%。如果甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)取消手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對承包土地所享有的權(quán)利。2.土地承包權(quán)取消：指甲方放棄土地承包權(quán)，乙方接受甲方放棄的土地承包權(quán)，并按照協(xié)議約定