2024年度茶園租賃協(xié)議范本

2024年度精選茶園租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃茶園及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.茶園管理及維護(hù)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同的變更和解除13.合同的終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1本合同甲方為：（甲方全稱），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）。1.1.2本合同乙方為：（乙方全稱），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）。1.2租賃茶園及設(shè)施1.2.1乙方同意將位于：（茶園具體位置）的茶園及其附屬設(shè)施租賃給甲方使用，茶園面積為：（茶園面積）平方米。1.2.2茶園內(nèi)的設(shè)施包括：（列出茶園內(nèi)的主要設(shè)施，如：茶園生產(chǎn)線、倉(cāng)庫、辦公設(shè)備等）。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為一年，自合同簽訂之日起至：（租賃結(jié)束日期）。1.3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為：（租金金額）元/月。1.4.2甲方支付租金的方式為：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.4.3租金支付期限為每月：（支付日期），如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的：（逾期支付違約金比例）作為違約金。1.5租賃用途1.5.1甲方租賃茶園及相關(guān)設(shè)施僅用于：（列出甲方租賃茶園的目的和用途，如：茶葉種植、加工、銷售等）。1.5.2甲方不得將茶園及相關(guān)設(shè)施用于非法用途，或從事?lián)p害乙方利益的活動(dòng)。1.6茶園管理及維護(hù)1.6.1甲方應(yīng)按照乙方提供的茶園管理規(guī)范進(jìn)行茶園的管理和維護(hù)。1.6.2甲方負(fù)責(zé)茶園內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保茶園的產(chǎn)量和品質(zhì)。1.6.3甲方應(yīng)定期對(duì)茶園設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.7維修責(zé)任1.7.1茶園及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，確保設(shè)施的正常使用。1.7.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.7.3茶園及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)按乙方要求辦理茶園及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于乙方提供的茶園及相關(guān)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。9.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利和義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用茶園及相關(guān)設(shè)施。9.1.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在茶園內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。9.1.3甲方應(yīng)按照約定用途使用茶園及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變用途。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)保證茶園及相關(guān)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。9.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決茶園租賃期間遇到的問題。10.違約責(zé)任10.1甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2甲方未按照約定用途使用茶園及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。10.3乙方未按照約定提供茶園及相關(guān)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更和解除12.1租賃雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2租賃雙方同意，合同的變更或解除不得影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。13.合同的終止13.1本合同期滿后，租賃雙方未續(xù)簽合同或明確表示不再續(xù)簽的，本合同自行終止。13.2在合同終止后，甲方應(yīng)將茶園及相關(guān)設(shè)施交還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶園租賃合同附件（包括租賃茶園的具體位置、面積、設(shè)施清單等）附件二：租金支付證明（包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等）附件三：租賃用途說明（甲方租賃茶園的具體用途，如茶葉種植、加工、銷售等）附件四：茶園管理及維護(hù)規(guī)范（包括茶園的日常管理、農(nóng)事活動(dòng)規(guī)范等）附件五：茶園設(shè)施維護(hù)記錄（記錄茶園設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等）附件六：保險(xiǎn)單據(jù)（包括茶園及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)單副本）附件七：合同變更或解除協(xié)議（如有合同變更或解除，需提供書面協(xié)議）附件八：違約金計(jì)算公式（用于計(jì)算違約金的具體計(jì)算公式）附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議（包括雙方同意的爭(zhēng)議解決方式、訴訟法院等）附件十：其他相關(guān)文件（如有其他與合同相關(guān)的文件，可附在此處）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定用途使用茶園及相關(guān)設(shè)施。3.乙方未按照約定提供茶園及相關(guān)設(shè)施。4.甲方未按照茶園管理及維護(hù)規(guī)范進(jìn)行管理維護(hù)。5.甲方未按時(shí)修復(fù)茶園設(shè)施損壞。6.乙方未承擔(dān)約定的保險(xiǎn)責(zé)任。7.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，在茶園內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定用途使用茶園及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定提供茶園及相關(guān)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照茶園管理及維護(hù)規(guī)范進(jìn)行管理維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。5.甲方未按時(shí)修復(fù)茶園設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.乙方未承擔(dān)約定的保險(xiǎn)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，在茶園內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未按照約定用途使用茶園及相關(guān)設(shè)施，乙方可以要求甲方改正，并在一定期限內(nèi)未能改正的情況下解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中租賃茶園的一方。2.乙方：指本合同中提供茶園及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃茶園的時(shí)間期限。4.租金：指甲方按月支付給乙方的茶園租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指甲方租賃茶園的具體用途，如茶葉種植、加工、銷售等。6.茶園管理及維護(hù)：指甲方對(duì)茶園進(jìn)行日常管理、農(nóng)事活動(dòng)規(guī)范等行為。7.維修責(zé)任：指茶園設(shè)施損壞后，由哪方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方按照約定辦理茶園及相關(guān)設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的責(zé)任。9.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償。10.爭(zhēng)議解決：指租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。本合同中，甲方是指：（甲方全稱），乙方是指：（乙方全稱）。租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃