2024年學(xué)校租賃場(chǎng)地使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校租賃場(chǎng)地使用合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)內(nèi)容第五條維修責(zé)任5.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.2租賃方損壞賠償?shù)诹鶙l保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠范圍第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.2爭(zhēng)議調(diào)解8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他條款14.1法律法規(guī)適用14.2爭(zhēng)議管轄法院14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于學(xué)校校園內(nèi)具體地址，具體門牌號(hào)為________，場(chǎng)地具體使用區(qū)域包括但不限于________、________、________等。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一。1.3場(chǎng)地使用范圍（1）教育文化活動(dòng)；（2）體育活動(dòng)；（3）展覽活動(dòng)；（4）其他非盈利性活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，共計(jì)支付____次。3.3租金支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：戶名：________賬號(hào)：________開戶行：________第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方租賃場(chǎng)地的目的是用于舉辦____活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容詳見附件二。4.2租賃活動(dòng)內(nèi)容租賃方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的活動(dòng)必須符合租賃目的，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2租賃方損壞賠償租賃方在使用場(chǎng)地過程中，如因操作不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元整，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給學(xué)校備案。6.2保險(xiǎn)理賠范圍保險(xiǎn)理賠范圍包括但不限于租賃場(chǎng)地及設(shè)施的損失、人員傷亡賠償?shù)取５诎藯l違約責(zé)任8.1租賃方違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定用途使用場(chǎng)地；（3）擅自改變場(chǎng)地用途；（4）在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）未購買或未按時(shí)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）支付違約金，違約金金額為租金的20%；（2）賠償學(xué)校因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）學(xué)校有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方立即搬離場(chǎng)地。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W校所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)W校所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行，如有第三方受益人，第三方受益人應(yīng)為學(xué)校。12.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方受益人對(duì)本合同的履行享有權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）場(chǎng)地位置、面積、使用范圍示意圖；（2）租賃活動(dòng)內(nèi)容詳細(xì)說明；（3）租金支付明細(xì)表；（4）保險(xiǎn)單復(fù)印件。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議管轄法院雙方同意，本合同引起的爭(zhēng)議由學(xué)校所在地的人民法院管轄。14.3聯(lián)系方式雙方指定的聯(lián)系人信息如下：租賃方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________學(xué)校聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、賠償請(qǐng)求等。2.2第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）保密合同相關(guān)資料；（5）協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任。3.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行合同的能力和資格。3.3第三方簽訂合同甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)益和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲方簽訂的合同中予以明確。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與乙方簽訂的合同中予以明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為（1）未按約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）泄露合同相關(guān)資料；（5）其他違約行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定；（2）賠償因違約造成的甲方和/或乙方損失；（3）接受甲方和/或乙方的其他違約處理措施。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中，如有合同約定的解除條件，或出現(xiàn)法定解除條件，第三方有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并在合同中約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同順利實(shí)施。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合同約定的退出條件，或出現(xiàn)法定退出條件，第三方有權(quán)退出。9.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并在合同中約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方替代10.1第三方替代條件如有合同約定的替代條件，或出現(xiàn)法定替代條件，甲乙雙方均有權(quán)選擇替代的第三方。10.2第三方替代程序甲乙雙方選擇替代的第三方時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的第三方選擇程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置、面積、使用范圍示意圖詳細(xì)說明：本附件提供場(chǎng)地具體位置、面積及使用范圍的詳細(xì)示意圖，包括場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能劃分。附件二：租賃活動(dòng)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述租賃方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容，包括活動(dòng)性質(zhì)、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)規(guī)模等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以及租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件提供租賃方購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地。3.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途。4.租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.租賃方未購買或未按時(shí)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。3.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的20%，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此造成的一切損失。5.租賃方未購買或未按時(shí)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。示例說明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，甲乙雙方可先進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，甲乙雙方可依據(jù)合同約定，按照延遲支付租金的滯納金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指20