2024年工程建設(shè)項(xiàng)目承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目承包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條：合同金額與支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及進(jìn)度2.3支付條件及期限第三條：工程建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容與范圍3.1工程建設(shè)項(xiàng)目的主要內(nèi)容3.2工程建設(shè)的范圍與邊界3.3工程建設(shè)的規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)第四條：承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的建設(shè)義務(wù)4.2承包方的質(zhì)量責(zé)任4.3承包方的安全責(zé)任第五條：工程建設(shè)的進(jìn)度與期限5.1工程建設(shè)的主要階段5.2各階段的完成期限5.3進(jìn)度調(diào)整及變更程序第六條：工程建設(shè)的質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題的處理第七條：工程建設(shè)的安全要求7.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故的處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3賠償金額的計(jì)算與支付第十條：爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密期限的設(shè)定第十三條：合同的附件與附錄13.1附件的名稱與數(shù)量13.2附錄的內(nèi)容與效力13.3附件與附錄的更新與替換第十四條：其他條款14.1不可抗力事件的處理14.2法律適用與管轄14.3合同的解釋與修改第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方為中華人民共和國省市縣（區(qū)）街道號，具體名稱為工程建設(shè)有限公司。1.2承包方名稱及地址承包方為中華人民共和國省市縣（區(qū)）街道號，具體名稱為建設(shè)集團(tuán)有限公司。1.3工程建設(shè)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目名稱為縣（區(qū)）街道號的工程，具體地點(diǎn)為省市縣（區(qū)）街道號。第二條：合同金額與支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.2支付方式及進(jìn)度支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付進(jìn)度按照工程建設(shè)的實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況進(jìn)行。2.3支付條件及期限支付條件為工程建設(shè)的每個(gè)階段完成后，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方驗(yàn)收合格后進(jìn)行。支付期限為驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。第三條：工程建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容與范圍3.1工程建設(shè)項(xiàng)目的主要內(nèi)容工程建設(shè)項(xiàng)目的主要內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。3.2工程建設(shè)的范圍與邊界工程建設(shè)的范圍包括：施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容。工程邊界以施工圖紙和合同約定的范圍為準(zhǔn)。3.3工程建設(shè)的規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)規(guī)模為：棟建筑物、個(gè)場地、個(gè)設(shè)施等。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。第四條：承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1承包方的建設(shè)義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.2承包方的質(zhì)量責(zé)任承包方應(yīng)對工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行全過程控制和管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3承包方的安全責(zé)任承包方應(yīng)按照有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。第五條：工程建設(shè)的進(jìn)度與期限5.1工程建設(shè)的主要階段工程建設(shè)的主要階段包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段、竣工交付階段等。5.2各階段的完成期限各階段的完成期限以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，具體時(shí)間按照工程建設(shè)的實(shí)際情況和進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.3進(jìn)度調(diào)整及變更程序進(jìn)度調(diào)整及變更程序如下：（1）發(fā)包方和承包方應(yīng)共同制定工程建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。（2）如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前15個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。（3）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方有權(quán)提出延期申請，發(fā)包方應(yīng)予以審批。第六條：工程建設(shè)的質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。具體質(zhì)量要求以合同附件和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即停止施工，通知發(fā)包方和監(jiān)理方，并采取措施予以解決。如因發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致需要變更合同。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，且解除原因符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致需要解除合同。8.3變更與解除的程序變更與解除的程序如下：（1）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（2）變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的情況。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)如下：（1）承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。（2）發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。9.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額的計(jì)算與支付如下：（1）違約金計(jì)算方式：按照合同總金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。第十條：爭議解決方式10.1爭議的解決方式爭議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解方式解決合同爭議。（2）如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定如雙方同意選擇仲裁解決爭議，應(yīng)共同選定一家具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。如一方對仲裁裁決不服，不得向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件合同的生效條件如下：（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。（2）合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程建設(shè)內(nèi)容全部完成，并經(jīng)發(fā)包方和承包方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的工程建設(shè)期限到期。11.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，且解除原因符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致需要解除合同。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限的設(shè)定保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條：合同的附件與附錄13.1附件的名稱與數(shù)量附件包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，具體名稱和數(shù)量以合同約定的為準(zhǔn)。13.2附錄的內(nèi)容與效力附錄包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，其內(nèi)容與效力均視為合同的一部分。13.3附件與附錄的更新與替換附件與附錄如有更新或替換，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條：其他條款14.1不可抗力事件的處理不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的解釋與修改本合同的解釋與修改均應(yīng)采用書面形式，并由雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1第三方介入的條件如下：（1）發(fā)包方和承包方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第二條：第三方選擇與指定2.1發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并指定第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)，能夠完成指定的任務(wù)。第三條：第三方的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，完成指定的任務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲知的發(fā)包方和承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1發(fā)包方和承包方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。4.2發(fā)包方和承包方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和要求。第五條：第三方費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用包括第三方的服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)等，具體金額和支付方式由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用的支付條件及期限由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對發(fā)包方和承包方承擔(dān)有限責(zé)任，即第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的過錯(cuò)行為導(dǎo)致發(fā)包方和承包方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的具體金額由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定。第七條：第三方退出與替換7.1第三方如不能按照合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方和承包方均有權(quán)要求第三方退出或替換。7.2第三方退出或替換的程序由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定。第八條：第三方與合同其他方的關(guān)系8.2第三方不應(yīng)與其他合同方發(fā)生任何利益沖突，不得損害發(fā)包方、承包方以及其他合同方的合法權(quán)益。第九條：第三方介入的合同修正9.1如發(fā)包方和承包方同意第三方介入，需對本合同進(jìn)行修正，明確第三方的責(zé)權(quán)利等條款。9.2合同修正應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入引發(fā)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解方式解決。10.2如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的法律適用與管轄本合同及其修正條款適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：第三方介入的保密條款第三方對發(fā)包方和承包方提供的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十三條：第三方介入的附件與附錄如本合同的第三方介入涉及附件與附錄的更新或替換，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條：其他條款本合同的第三方介入如涉及其他條款的修正或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通空調(diào)等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。2.工程量清單工程量清單詳細(xì)列明了工程項(xiàng)目的各個(gè)分部分項(xiàng)工程的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，是計(jì)算合同價(jià)款的重要依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范包括對工程項(xiàng)目的材料、施工、驗(yàn)收等方面的具體技術(shù)要求，以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。4.施工組織設(shè)計(jì)方案施工組織設(shè)計(jì)方案包括工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工技術(shù)措施、施工安全措施等內(nèi)容。5.質(zhì)量保證體系文件質(zhì)量保證體系文件包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量記錄表格等，用于指導(dǎo)工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作。6.安全施工方案安全施工方案包括工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理程序等內(nèi)容，用于指導(dǎo)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作。7.合同履行計(jì)劃合同履行計(jì)劃包括工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、材料采購計(jì)劃等，用于指導(dǎo)合同的履行工作。8.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議包括對原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，用于對合同的變更進(jìn)行書面確認(rèn)。9.合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議包括對原合同的解除和終止的約定，用于對合同的解除進(jìn)行書面確認(rèn)。10.工程驗(yàn)收報(bào)告工程驗(yàn)收報(bào)告包括對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評估，用于對工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作進(jìn)行書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為：（1）未按約定支付工程款：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）未提供施工場地：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）未提供設(shè)計(jì)資料：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供設(shè)計(jì)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.承包方違約行為：（1）未按約定完成工程：承包方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定：承包方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（3）未按約定提供工程資料：承包方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供工程資料，應(yīng)承擔(dān)違