2024年化工廠場(chǎng)地租聘合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠場(chǎng)地租聘合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃用途2.1用途限制2.2變更用途第三條租賃物的交付和驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)要求第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3滯納金第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合安全生產(chǎn)要求第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金，自租賃期滿后次日起計(jì)算。租金支付的具體時(shí)間和方式由雙方在合同附件二中約定。第二條租賃用途2.1用途限制乙方只能將租賃場(chǎng)地用于____（具體用途），如乙方需變更用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。2.2變更用途如乙方需變更租賃用途，應(yīng)按照本合同約定的程序辦理。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的用途變更申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租賃物的交付和驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。3.2交付條件（一）租賃場(chǎng)地具備____（具體條件）；（二）租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備完好，能夠滿足乙方的正常使用需求；（三）租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施和環(huán)保設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付的租賃場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方。如乙方對(duì)租賃場(chǎng)地不符合交付條件的情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期滿前向甲方提出，并提供具體的異議理由。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀和甲方的要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用和安全。4.2保養(yǎng)要求第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自租賃期滿后次日起至租賃場(chǎng)地實(shí)際交付日止，向保險(xiǎn)公司投保租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)用，并在每半年支付租金時(shí)一并支付。保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額由乙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為本合同租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章。11.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條強(qiáng)制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律法規(guī)，并按照相關(guān)政府部門的要求進(jìn)行合同的履行。13.2符合安全生產(chǎn)要求乙方在使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保生產(chǎn)安全。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。14.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入16.1中介方介入如本合同的簽訂、履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并公正、公平地促成甲乙雙方的合同履行。16.2其他第三方介入除中介方外，如本合同的履行過程中涉及其他第三方，包括但不限于供應(yīng)商、客戶、政府部門等，各方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同產(chǎn)生的任何義務(wù)和責(zé)任，均應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的直接或間接損失。17.2第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定違約責(zé)任限額的，從其約定。如無約定，第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額不應(yīng)超過甲方或乙方因第三方違約而實(shí)際遭受的損失。第十九條第三方權(quán)益變更19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方權(quán)益放棄第三方如放棄其在合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方和乙方在收到第三方放棄權(quán)利的書面通知后，不再履行對(duì)第三方的義務(wù)。第二十章第三方糾紛解決20.1第三方糾紛如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。20.2第三方訴訟第三方如對(duì)甲方或乙方提起訴訟，甲方和乙方可根據(jù)本合同約定，選擇適用本合同爭(zhēng)議解決條款或第三方提供的爭(zhēng)議解決方式。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1獨(dú)立法律主體第三方作為獨(dú)立的法律主體，與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方責(zé)任區(qū)分第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，與甲方對(duì)乙方或乙方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，彼此獨(dú)立，互不影響。第二十二條甲方和乙方的告知義務(wù)22.1告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)向第三方如實(shí)告知與合同履行相關(guān)的全部信息。如因未如實(shí)告知導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方知情權(quán)第三方有權(quán)了解甲方和乙方的合同履行情況，甲方和乙方應(yīng)提供必要的便利。第二十三條第三方協(xié)助履行23.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。23.2第三方協(xié)助義務(wù)第三方協(xié)助甲方和乙方履行合同的義務(wù)，不影響其對(duì)甲方和乙方的合同責(zé)任。第二十四條第三方退出24.1第三方退出如第三方因故退出本合同，甲方和乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并尋找替代方案以確保合同的繼續(xù)履行。24.2第三方退出后果第三方退出本合同的，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃場(chǎng)地位置圖》詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和界限。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出租金支付的方式、時(shí)間和金額等信息。附件三：《租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀說明》詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的情況。附件四：《租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃》詳細(xì)描述乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的規(guī)劃，包括用途、施工方案等。附件五：《保險(xiǎn)單》乙方應(yīng)提供的租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件六：《第三方資質(zhì)證明》如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明或相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限以彌補(bǔ)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本