2024年固廢處理設(shè)施建設(shè)拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固廢處理設(shè)施建設(shè)拆遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍2.2拆遷面積第三條拆遷補償3.1補償標準3.2補償計算方式3.3補償支付方式及時間第四條拆遷期限4.1拆遷開始時間4.2拆遷完成時間第五條拆遷安置5.1安置地點5.2安置房屋面積及性質(zhì)5.3安置房屋交付時間及條件第六條搬遷補助6.1搬遷補助標準6.2搬遷補助支付方式及時間第七條合同的履行與監(jiān)督7.1雙方履行合同的義務(wù)7.2拆遷過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露保密信息的處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條其他約定13.1甲方承諾13.2乙方承諾第十四條附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：市環(huán)保局1.1甲方住所：市區(qū)路號1.2乙方名稱：固廢處理有限公司1.2乙方住所：市區(qū)路號第二條拆遷范圍與面積2.1拆遷范圍：甲方所持有的位于市區(qū)路號的固廢處理設(shè)施所在地，具體范圍以附件一所示的地塊為準。2.2拆遷面積：地塊總面積為平方米，具體面積以附件一所示的面積為準。第三條拆遷補償3.1補償標準：根據(jù)《市固廢處理設(shè)施拆遷補償辦法》規(guī)定，以及考慮到乙方固廢處理設(shè)施的實際情況，甲方應(yīng)按照每平方米元的標準對乙方進行補償。3.2補償計算方式：乙方應(yīng)得的拆遷補償款總額為拆遷面積乘以補償標準，即平方米×元/平方米=萬元。3.3補償支付方式及時間：甲方應(yīng)在拆遷完成后的個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付給乙方。第四條拆遷期限4.1拆遷開始時間：本合同簽訂后的個工作日內(nèi)。4.2拆遷完成時間：拆遷工作應(yīng)在簽訂合同后的個月內(nèi)完成。第五條拆遷安置5.1安置地點：甲方應(yīng)在市區(qū)路號附近提供同等面積的安置地塊給乙方。5.2安置房屋面積及性質(zhì)：安置地塊上建設(shè)的房屋面積應(yīng)與乙方現(xiàn)有固廢處理設(shè)施的面積相等，房屋性質(zhì)為工業(yè)用途。5.3安置房屋交付時間及條件：甲方應(yīng)在拆遷完成后的個工作日內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。第六條搬遷補助6.1搬遷補助標準：根據(jù)《市固廢處理設(shè)施拆遷搬遷補助辦法》規(guī)定，甲方應(yīng)給予乙方每平方米元的搬遷補助。6.2搬遷補助支付方式及時間：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后的個工作日內(nèi)，將搬遷補助一次性支付給乙方。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1雙方履行合同的義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時足額支付拆遷補償款和搬遷補助。8.1.2甲方應(yīng)保證拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，確保乙方在拆遷范圍內(nèi)的合法權(quán)益。8.1.3乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時完成拆遷范圍內(nèi)的搬遷工作。8.1.4乙方應(yīng)保證搬遷后的固廢處理設(shè)施正常運行，確保城市的固廢處理需求得到滿足。8.2拆遷過程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.2.1雙方應(yīng)共同成立拆遷協(xié)調(diào)小組，負責拆遷過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作。8.2.2拆遷協(xié)調(diào)小組應(yīng)定期召開會議，解決拆遷過程中的問題，確保拆遷工作的順利進行。8.2.3雙方應(yīng)相互配合，確保拆遷范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施等在拆遷過程中不受損壞。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同的變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的基本原則。9.2合同解除條件9.2.1一方如欲解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行相應(yīng)的善后工作。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按照本合同規(guī)定的時間、金額支付拆遷補償款和搬遷補助的，應(yīng)支付乙方遲延履行違約金，違約金的標準為應(yīng)付款項的%。10.1.2甲方未保證乙方在拆遷范圍內(nèi)的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按照本合同規(guī)定的時間完成搬遷工作的，應(yīng)支付甲方遲延履行違約金，違約金的標準為應(yīng)付款項的%。10.2.2乙方未保證搬遷后的固廢處理設(shè)施正常運行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律11.2.1爭議解決地點為市。11.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密信息自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年內(nèi)保持保密。12.3違約泄露保密信息的處理12.3.1如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為泄露信息造成的實際損失的倍。第十三條其他約定13.1甲方承諾13.1.1甲方承諾在拆遷完成后，給予乙方在安置地塊上新建固廢處理設(shè)施的優(yōu)惠政策。13.2乙方承諾13.2.1乙方承諾在搬遷完成后，繼續(xù)履行與甲方簽訂的固廢處理服務(wù)合同。第十四條附件14.1附件清單14.1.1附件一：拆遷范圍及面積示意圖14.1.2附件二：拆遷補償款及搬遷補助計算明細表14.1.3附件三：安置地塊位置示意圖14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、金融機構(gòu)及其他提供服務(wù)的組織或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序及介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)能力、信譽、合法經(jīng)營資格、與甲方和乙方無利益沖突等。第三條第三方的主要職責與義務(wù)3.1第三方職責第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，公正、客觀、及時地完成其職責范圍內(nèi)的各項工作。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在履行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方，除非有法律、法規(guī)或行政命令的明確規(guī)定。第四條第三方的工作監(jiān)督與評估4.1第三方工作監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同要求履行職責。4.2第三方工作評估甲方和乙方應(yīng)定期對第三方的工作進行評估，如評估結(jié)果顯示第三方未能按照合同要求履行職責，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或更換。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、過失或違法行為導致甲方和乙方損失時，第三方應(yīng)承擔的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、市場行情、合同金額等因素，由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)提前個工作日協(xié)商一致，并書面確認。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨立的關(guān)系，其行為不得視為甲方的行為。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨立的關(guān)系，其行為不得視為乙方的行為。6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方均保持獨立的關(guān)系，其行為不得視為其他各方的行為。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約第三方如未能按照合同要求履行職責，或違反了合同中的其他約定，視為違約。7.2第三方違約處理甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正違約行為，或按照合同約定承擔違約責任。7.3第三方違約責任第三方因其違約行為導致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額的計算和支付方式按照合同中的約定執(zhí)行。第八條第三方侵權(quán)的處理8.1第三方侵權(quán)第三方如因其行為侵犯了甲方和乙方的合法權(quán)益，視為侵權(quán)。8.2第三方侵權(quán)處理甲方和乙方均有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.3第三方侵權(quán)責任第三方因其侵權(quán)行為導致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額的計算和支付方式按照合同中的約定執(zhí)行。第九條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成與甲方有關(guān)的合同履行工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方與甲方人員溝通等。9.2乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成與乙方有關(guān)的合同履行工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方與乙方人員溝通等。第十條甲方和乙方的權(quán)利救濟10.1甲方權(quán)利救濟甲方如認為第三方未能按照合同要求履行職責，或第三方的行為侵犯了甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)向乙方提出書面抗議，并要求乙方協(xié)調(diào)解決。10.2乙方權(quán)利救濟乙方如認為第三方未能按照合同要求履行職責，或第三方的行為侵犯了乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)向甲方提出書面抗議，并要求甲方協(xié)調(diào)解決。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除本合同的解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍及面積示意圖附件二：拆遷補償款及搬遷補助計算明細表附件三：安置地塊位置示意圖附件四：第三方介入清單附件五：第三方工作評估報告附件六：第三方責任限額確認書附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：拆遷范圍及面積示意圖本附件為市區(qū)路號的固廢處理設(shè)施所在地拆遷范圍及面積的示意圖。示意圖應(yīng)明確標示出拆遷范圍的邊界、面積以及相關(guān)的地形、地貌等信息。附件二：拆遷補償款及搬遷補助計算明細表本附件詳細列出了根據(jù)拆遷范圍及面積示意圖計算出的拆遷補償款及搬遷補助的明細，包括補償標準、補償金額、搬遷補助標準、搬遷補助金額等內(nèi)容。附件三：安置地塊位置示意圖本附件為安置地塊的位置示意圖，應(yīng)明確標示出安置地塊的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件四：第三方介入清單本附件列出了本合同中涉及的第三方名單，包括第三方名稱、第三方性質(zhì)、第三方職責等信息。附件五：第三方工作評估報告本附件為第三方工作評估報告，包括第三方的工作進展、工作質(zhì)量、工作效率等內(nèi)容。附件六：第三方責任限額確認書本附件明確了第三方的責任限額，包括第三方責任限額的定義、確定方式、調(diào)整方式等內(nèi)容。附件七：合同變更協(xié)議本附件為合同變更協(xié)議，包括變更的條件、變更的內(nèi)容、變更的生效時間等內(nèi)容。附件八：合同解除協(xié)議本附件為合同解除協(xié)議，包括解除的條件、解除的程序、解除后的處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同規(guī)定的時間、金額支付拆遷補償款和搬遷補助。2.甲方未保證乙方在拆遷范圍內(nèi)的合法權(quán)益。3.乙方未按照合同規(guī)定的時間完成搬遷工作。4.乙方未保證搬遷后的固廢處理設(shè)施正常運行。5.第三方未按照合同要求履行職責。6.第三方泄露甲方和乙方的保密信息。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方相當于違約行為導致的損失的%的違約金。2.遲延履行違約金：違約方應(yīng)支付給對方相當于應(yīng)付款項的%的遲延履行違約金。3.賠償責任：違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的實際損失的賠償責任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同規(guī)定的時間支付拆遷補償款，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，具體金額為應(yīng)付款項的%。說明三：法律名詞及解釋：1.固廢處理設(shè)施：指用于處理城市固體廢物的設(shè)施，包括垃圾焚燒廠、垃圾填埋場、廢