2024年平房買賣合同（含裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房買賣合同（含裝修）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋定義及基本情況第二條：房屋買賣2.1房屋價格及支付方式2.2房屋交付時間及條件2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記第三條：裝修事項3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2裝修費用及支付方式3.3裝修質(zhì)量及保修責(zé)任第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3合同的變更和解除第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄第七條：合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條：其他約定8.1房屋交付前的物業(yè)管理費8.2房屋交付后的物業(yè)管理費8.3合同的備案和登記第九條：合同的附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2裝修設(shè)計方案及預(yù)算9.3其他重要文件第十條：合同的修訂10.1合同的修訂條件10.2合同修訂的程序第十一條：合同的解釋11.1合同條款的解釋11.2合同的生效日期第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點第十四條：合同的保管14.1合同的保管責(zé)任14.2合同的查閱和復(fù)制（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××。地址：××省××市××區(qū)××路××號。聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：（如有）××××××××××××××。地址：××省××市××區(qū)××路××號。聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.3房屋定義及基本情況房屋坐落于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××。房屋現(xiàn)狀：已具備入住條件，包含裝修。第二條：房屋買賣2.1房屋價格及支付方式標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：￥××××××××××元整（小寫）：××××××××××.××元。買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房屋交易價格一次性支付給出賣人。2.2房屋交付時間及條件出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受人。房屋交付條件：（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）標(biāo)的房屋已符合入住條件，包含裝修；（3）出賣人已按約定向買受人支付完畢所有款項。2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條：裝修事項3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求標(biāo)的房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求按照附件一《裝修設(shè)計方案及預(yù)算》執(zhí)行。3.2裝修費用及支付方式裝修費用為人民幣（大寫）：￥××××××××××元整（小寫）：××××××××××.××元。買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將裝修費用一次性支付給出賣人。3.3裝修質(zhì)量及保修責(zé)任出賣人應(yīng)對其提供的裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，具體保修范圍和保修期限按照附件一《裝修設(shè)計方案及預(yù)算》執(zhí)行。第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）保證標(biāo)的房屋及裝修質(zhì)量符合約定；（2）協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）按照約定時間交付標(biāo)的房屋。4.2買受人義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：（1）按時支付房屋交易價格及裝修費用；（2）協(xié)助出賣人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）按照約定時間接收標(biāo)的房屋。4.3合同的變更和解除任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前三日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條：違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之五；（2）賠償買受人因違約所造成的直接損失。5.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之五；（2）賠償出賣人因違約所造成的直接損失。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同引起的爭議，適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。（合同結(jié)束）第八條：其他約定8.1房屋交付前的物業(yè)管理費買受人承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2房屋交付后的物業(yè)管理費買受人自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3合同的備案和登記買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理本合同的備案和登記手續(xù)。第九條：合同的附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二為本合同標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。9.2裝修設(shè)計方案及預(yù)算附件三為本合同約定的裝修設(shè)計方案及預(yù)算。9.3其他重要文件附件四為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十條：合同的修訂10.1合同的修訂條件本合同在履行過程中，如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。10.2合同修訂的程序合同修訂應(yīng)由雙方簽署，并在合同上注明修訂日期。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第十一條：合同的解釋11.1合同條款的解釋本合同條款如發(fā)生歧義或不明確的情況，雙方應(yīng)根據(jù)合同的宗旨和公平原則進(jìn)行解釋。11.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：（如有）××份，分別由雙方及相關(guān)第三方持有。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時間本合同于××年××月××日簽署。13.2合同簽署的地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。第十四條：合同的保管14.1合同的保管責(zé)任雙方均有義務(wù)妥善保管本合同正本及其相關(guān)附件。14.2合同的查閱和復(fù)制未經(jīng)對方同意，任何一方不得查閱、復(fù)制本合同及其相關(guān)附件。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、勘察設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）第三方介入不得影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)按照約定和要求獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)條件。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）對提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面通知第三方。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方介入后的合同修訂6.1第三方介入后的合同修訂第三方介入本合同后，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商修訂本合同的相關(guān)條款。6.2第三方介入后的合同修訂程序第三方介入后的合同修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在本合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)自行終止。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約處理第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系第三方違約，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條：爭議解決9.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議與甲乙方爭議的關(guān)系第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止條件按照合同約定執(zhí)行。10.3合同解除條件本合同解除條件按照合同約定執(zhí)行。（合同結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：為本合同標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明，用于證明出賣人對于標(biāo)的房屋的所有權(quán)。附件二：裝修設(shè)計方案及預(yù)算說明：詳細(xì)描述標(biāo)的房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)、要求、材料、工藝等內(nèi)容，以及相應(yīng)的預(yù)算。附件三：補(bǔ)充協(xié)議說明：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，包括但不限于裝修工程的變更、維修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出賣人未能按照約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：買受人未能按照約定時間支付房屋交易價格，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按照約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承