2024年臨時(shí)耕作土地協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)耕作土地協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方（土地所有者）：詳細(xì)名稱1.2乙方（臨時(shí)耕作方）：詳細(xì)名稱第二條：土地臨時(shí)耕作權(quán)2.1甲方同意在2024年內(nèi)，將位于【具體地址】的【面積】畝土地臨時(shí)租給乙方進(jìn)行耕作。2.2耕作期間，乙方有義務(wù)按照雙方約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條：租期及起始時(shí)間3.1本協(xié)議租期自【起始日期】至【結(jié)束日期】。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地臨時(shí)耕作租金，租金為【金額】。4.2租金支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等】，每年【付款日期】前支付當(dāng)年租金。第五條：乙方的耕作義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求和甲方的合理建議，負(fù)責(zé)土地的耕作和管理。5.2乙方應(yīng)在耕作期內(nèi)，保證土地的農(nóng)作物種植和養(yǎng)護(hù)工作。第六條：甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的基本設(shè)施建設(shè)，如灌溉、道路等。第七條：土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1乙方在耕作過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性耕作。7.2乙方不得在土地上排放有毒、有害物質(zhì)，確保土地的可持續(xù)利用。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)辦理土地臨時(shí)耕作期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。8.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.2如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：協(xié)議的變更和終止11.1協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止耕作，并辦理土地歸還手續(xù)。第十二條：附則12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體與定義1.1甲方（土地所有者）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（臨時(shí)耕作方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。第二條：土地臨時(shí)耕作權(quán)2.1甲方同意在2024年內(nèi)，將位于【土地具體位置】的【土地面積】畝土地臨時(shí)租給乙方進(jìn)行耕作。2.2耕作期間，乙方有義務(wù)按照雙方約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第三條：租期及起始時(shí)間3.1本協(xié)議租期自【起始日期】至【結(jié)束日期】。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付土地臨時(shí)耕作租金，租金為【租金金額】。4.2租金支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等】，每年【付款日期】前支付當(dāng)年租金。第五條：乙方的耕作義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的要求和甲方的合理建議，負(fù)責(zé)土地的耕作和管理。5.2乙方應(yīng)在耕作期內(nèi)，保證土地的農(nóng)作物種植和養(yǎng)護(hù)工作。乙方應(yīng)確保土地的農(nóng)作物種植符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和相關(guān)法規(guī)。第六條：甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的基本設(shè)施建設(shè)，如灌溉、道路等。甲方應(yīng)確保土地的通行和灌溉設(shè)施的正常使用。第七條：土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1乙方在耕作過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性耕作。7.2乙方不得在土地上排放有毒、有害物質(zhì)，確保土地的可持續(xù)利用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的污染防治，防止土地退化。（合同部分結(jié)束）第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)辦理土地臨時(shí)耕作期間的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。8.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。乙方向甲方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用為【保險(xiǎn)費(fèi)用金額】。第九條：違約責(zé)任9.1如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為【違約金金額】。9.2如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。違約金為【違約金金額】。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：協(xié)議的變更和終止11.1協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止耕作，并辦理土地歸還手續(xù)。土地歸還手續(xù)包括但不限于清理土地、移除所有農(nóng)作物和其他物品。第十二條：附則12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為甲方所在地。第十四條：法律適用14.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（合同部分結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)評(píng)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、融資方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與部分或全部合同履行的行為。第二條：第三方介入的情形a)中介方提供土地信息、協(xié)助談判等服務(wù)；b)監(jiān)評(píng)機(jī)構(gòu)對(duì)土地耕作情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)技術(shù)支持方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；d)融資方提供資金支持及金融服務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有與甲乙雙方約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行必要的審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方的損失是由于第三方故意或重大過(guò)失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.3甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任以其介入時(shí)的合同約定金額為限。如無(wú)約定，按實(shí)際損失金額賠償，但不超過(guò)第三方介入時(shí)的合同金額的【限額比例】。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件如下：a)第三方完成約定的服務(wù)事項(xiàng)；b)甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的書(shū)面協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。8.2書(shū)面協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。如不一致，以本合同為準(zhǔn)。（第三方介入修正條款結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：乙方農(nóng)作物種植計(jì)劃附件三：租金支付憑證附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：土地耕作監(jiān)督評(píng)估報(bào)告附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件八：融資協(xié)議附件一：土地權(quán)屬證明說(shuō)明：提供土地所有權(quán)的合法證明，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證等。附件二：乙方農(nóng)作物種植計(jì)劃說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明乙方在土地上種植的作物種類、種植面積、種植時(shí)間等計(jì)劃。附件三：租金支付憑證說(shuō)明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄第三方介入的情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款的書(shū)面協(xié)議。附件五：保險(xiǎn)單副本說(shuō)明：提供土地臨時(shí)耕作期間的保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：土地耕作監(jiān)督評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由監(jiān)評(píng)機(jī)構(gòu)提供的土地耕作情況監(jiān)督和評(píng)估的報(bào)告。附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄技術(shù)支持方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的內(nèi)容、期限等條款的書(shū)面協(xié)議。附件八：融資協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)記錄融資方提供的資金支持及金融服務(wù)的內(nèi)容、期限等條款的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用土地。2.甲方未按約定提供土地。3.乙方未按約定支付租金。4.甲方未按約定提供基本設(shè)施。5.乙方在耕作過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.賠償金額：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，但不超過(guò)第三方介入時(shí)的合同金額的【限額比例】。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為【違約金金額】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地所有者：指擁有土地所有權(quán)的主體，包括國(guó)家、集體、個(gè)人